Objektdetails

5Plus +++TOP GEPFLEGTE 2 ZIMMER DACHGESCHOSS WOHNUNG LÜTZELER BENDEN INDEN/ALTDORF +++ Inden, Deutschland

  • DG-Wohnung
  • 69 m2
  • 2
  • 1
Objekt-Nr.: VE6133
Mieten 448 €
Immobilienmakler Inden DG-Wohnung mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Inden DG-Wohnung mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Inden DG-Wohnung mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Inden DG-Wohnung mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Inden DG-Wohnung mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Inden DG-Wohnung mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Inden DG-Wohnung mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Inden DG-Wohnung mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Inden DG-Wohnung mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Inden DG-Wohnung mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Inden DG-Wohnung mieten mit Immobilienbewertung
  • VE6133
  • DG-Wohnung
  • 69 m2
  • 4 m2
  • 2
  • 1
  • 2
  • 1
  • 2012
  • Erstbezug
  • 135 €
  • -
  • ja
  • 2 Kaltmieten
  • 1
  • 20 €
  • 1
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Objekt

Unser Service -Ihre Sicherheit

Ideal für einen netten Single, oder ein Pärchen.
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Dachgeschoss Wohnung mit 2 Zimmer auf ca. 69m² in Inden/ Altdorf vorstellen zu dürfen.
Sehr großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Tageslichtbad und Schlafzimmer.

Ein Balkon ist leider nicht vorhanden.!!!

Ausstattung

Über eine hochwertige Granittreppe mit einem Handlauf aus gebürsteten Edelstahl erreichen Sie ihre zukünfige Wohnung.

Der offene Wohnraum mit offener Küche ist sehr hell und lichtdurchflutet. Ein Leimbinder, der in der Decke eingelassen ist, verleiht diesen schönen Raum ein sehr behagliches Ambiente.
Der sehr ansehnliche und großzügige Raum bietet Platz zum Kochen,- Essen und wohnen. Er wurde modern gefliest.
Das angrenzende Bad ist mit einer Dusche , Hänge WC und Waschbecken in moderner Fliesenoptik versehen. Die Waschmaschine würde hier ebenfalls seinen Platz finden.
Ein Fenster sorgt für Licht und ausreichend Belüftung.
Das Schlafzimmer hat trotz Schrägen eine exellente Größe. Durch die Größe hat man hier auch die Möglichkeit, sich noch einen kleinen Arbeitsplatz einzurichten.

Lage

Sie wohnen zukünftig in einer ruhigen Wohnlage von Inden/Altdorf.
Die Autobahnen A4 Köln – Aachen in ca. 3min erreichbar, die A44 in ca.15min. Ärzte, Schulen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Weise vorhanden.

Inden/Altdorf ist ein Gemeindeteil von Inden im Kreis Düren, der in den 1990er Jahren als neues Ortszentrum geplant und errichtet wurde. Der Name wurde von den ehemaligen Indener Gemeindeteilen Altdorf und Inden übernommen, die wegen des Braunkohletagebaus Inden abgebaggert wurden. (Quelle Wikipedia)

Grundrisse

Lützeler Benden

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.3.2025.
Endenergiebedarf beträgt 42.46 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Diese lichtdurchflutete freundliche Wohnung kann Ihnen voraussichtlich ab dem 01.08.2018 für eine Kaltmiete von 448,–€ Höhe plus ca.135,–€ Nebenkosten und 20,–€ für einen Stellplatz übergeben werden.

Die Wohnung wird Ihnen in einem excellenten Zustand übergeben.

2 Kaltmieten Kaution,

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Rolf Heinrichs,
5 Plus Immobilien Rolf Heinrichs & Team,
Telefon 0 24 65 – 30 57 60

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

Energieausweis

  • Bedarf
  • 30.03.2025
  • ja
  • 42,46 kWh/(m²*a)
  • A
  • 2012
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

42,46 kWh/(m²·a)

B

C

D

E

F

G

H

Lageplan

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Heinrichs

Rolf Heinrichs Rathausstr. 4, 52459 Inden, Deutschland

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