Objektdetails

5PLUS++ENTDECKE DIE MÖGLICHKEITEN -ATTRAKTIVE BÜRO/PRAXISFLÄCHE IM HERZEN VON ALSDORF ZU VERMIETEN++ Alsdorf, Deutschland

  • Praxishaus
  • 120 m2
Objekt-Nr.: 2983-RH
Mieten
Immobilienmakler Alsdorf Praxishaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Alsdorf Praxishaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Alsdorf Praxishaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Alsdorf Praxishaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Alsdorf Praxishaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Alsdorf Praxishaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Alsdorf Praxishaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Alsdorf Praxishaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Alsdorf Praxishaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Alsdorf Praxishaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Alsdorf Praxishaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Alsdorf Praxishaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Alsdorf Praxishaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Alsdorf Praxishaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Alsdorf Praxishaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Alsdorf Praxishaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Alsdorf Praxishaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Alsdorf Praxishaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Alsdorf Praxishaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Alsdorf Praxishaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Alsdorf Praxishaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Alsdorf Praxishaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Alsdorf Praxishaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Alsdorf Praxishaus mieten mit Immobilienbewertung
  • 2983-RH
  • Praxishaus
  • 120 m2
  • 142 m2
  • 1981
  • renovierungsbedürftig
  • 3,57 Kaltmieten incl.MwSt
  • ja
  • 6 €
  • 2 Kaltmieten
  • 2
  • 120 m²
  • 142 m²
  • 2
Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?

Objekt

+++UNSER SERVICE – IHRE SICHERHEIT+++

Wir freuen uns Ihnen diese attraktive und ca.142m² große Büro- und Praxisfläche in zentraler Lage von Alsdorf vorstellen zu dürfen. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Ärzte- und Geschäftshauses, wo Sie unter anderem eine internistische und eine orthopädische Praxis, ein Dialysezentrum, eine Physio- und Ergotherapiepraxis und eine Apotheke vorfinden.
Der Zugang ist Stufenlos, die Gewerberäume liegen im Erdgeschoss.
2 Stellplätze zur Immobilie runden das Angebot ab, weitere öffentliche Parkplätze befinden sich direkt am Haus.

Durch die barrierefreie Bauweise eignet sich diese Immobilie hervorragend für beispielsweise eine Logopädiepraxis.
Auch eine Nutzung als Büro oder Kanzlei wäre durchaus denkbar.

Ausstattung

Wir freuen uns Ihnen diese attraktive und geräumige Immobilie im Zentrum von Alsdorf vorstellen zu dürfen.
Die Praxis/Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Ärzte- und Geschäftshauses.

Durch die barrierefreie Bauweise kann das Objekt individuell, zum Beispiel als Logopädiepraxis oder Steuerbüro/Kanzlei, genutzt werden.

Das Objekt bietet auf einer Fläche von ca.142m² ausreichend Platz für Ihre Gestaltungsmöglichkeiten.
Durch insgesamt 14 große Fenster wirken die Räume hell und freundlich.
Die Räume sind teilweise mit Teppich oder Laminat ausgelegt, jeder Raum verfügt über ausreichend Steckdosen und Netzwerkanschlüssen.
Einbauschränke in einigen Räumen bieten Ihnen genug Stauraum.
Eine Küche ist bereits vorhanden und kann von Ihnen als Aufenthaltsraum genutzt werden.
Zwei getrennte Toiletten für Herren und Damen runden das Angebot ab.

Lage

Die angebotene Gewerbe/Bürofläche liegt in zentraler Lage von Alsdorf auf der Hubertusstraße.

Die Anbindung an den ÖPNV ist fußläufig zu erreichen.
Die Autobahnanschlüsse A4 / A44 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Auf dem öffentlichen Parkplatz vor der Türe stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.9.2018.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 98.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 98.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Das Objekt kann ab sofort von Ihnen angemietet werden.

Der Mietpreis ist verhandelbar, bitte senden Sie dazu eine schriftliche Anfrage, Vielen Dank
Beheizt wird das Objekt komplett über Fernwärme.

Die Vermittlungsprovsion beträgt 3,57 Kaltmieten incl.Mehrwertsteuer.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Rolf Heinrichs.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 22.09.2018
  • 98,00 kWh/(m²*a)
  • 98,00 kWh/(m²*a)
  • 98,00 kWh/(m²*a)
  • GAS
  • vor 2014

A

B

C

D

98,00 kWh/(m²·a)

E

F

G

H - I

Lageplan

Ihr Ansprechpartner

Heinrichs

Rolf Heinrichs Rathausstr. 4, 52459 Inden, Deutschland

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Weitere Informationen

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