Objektdetails

**** Anspruchsvolles Reihenhaus in Herzogenrath **** Herzogenrath, Deutschland

  • Einfamilienhaus
  • 143 m2
  • 120 m2
  • 4
  • 1
Objekt-Nr.: W881
Kaufen 169.000 €
Immobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • W881
  • Einfamilienhaus
  • 120 m2
  • 40 m2
  • 143 m2
  • 160 m2
  • 4
  • 1
  • 2
  • 1929 / 1999 saniert
  • gepflegt
  • 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • 3
  • 3
  • 1.00
  • 1
  • 12 m²
  • 3
Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?

Objekt

Aus diesem älteren Häuschen in Herzogenrath – Merkstein ist mit der Sanierung Ende der Neunziger Jahre und dem Ausbau des Dachgeschosses ein wahres Schmuckkästchen geworden. Mit sehr viel Liebe zum Detail und unter Verwendung edler Materialien wurde es liebevoll hergerichtet und entspricht heutigen Standards. In die Wärmedämmung wurde ebenfalls sehr viel inverstiert. Ein ideales Haus für die kleine Familie, die keine großen Ansprüche an das Grundstück stellt. Die zentrale und dennoch ruhige Lage spricht für sich.
Mit einem sehr geringen Renovierungsaufwand können Sie hier einziehen und sich wohlfühlen.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Der virtuelle Rundgang durch die Immobilie wird Ihnen bereits sehr gute Eindrücke geben!

Sie erreichen uns unter 02406 – 668 699 oder info@wedowimmobilien.de

Ausstattung

– Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Bj. ca. 2001
– doppelverglaste Kunststofffenster, Bj. ca. 1999
– Laminat-, Fliesen – und Teppichböden
– hell gefliestes Duschbad mit Fenster
– Gäste-WC
– Kabel TV
– Elektrik ca. 15 Jahre alt (Angabe laut Eigentümer)
– Wasser- & Heizleitungen aus Kupfer
– Dacheindeckung und -dämmung 1998
– Kamin mit Edelstahlrohr

Lage

– ruhige Lage in einem Wohngebiet
– Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
– sehr gute Verkehrsanbindungen
– Anliegerstraße

  • Herzogenrath-Merkstein

Grundrisse

Lageplan
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss

Virtueller Rundgang

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.7.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 125.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

– überdachte Terrasse
– kleiner Stall als Werkstatt
– Grundstück komplett gepflastert
– Fertigteil-Garage mit elektrischen Tor
– 2 Stellplätze im Freien

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 04.07.2026
  • 125,00 kWh/(m²*a)
  • ja
  • D
  • 1999
  • OEL
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

125,00 kWh/(m²·a)

E

F

G

H

Lageplan

Ähnliche Objekte

Mehr Anzeigen

Ihr Ansprechpartner

Julia Keppler Herzogenrath, Deutschland

19 Objekte online

Weitere Informationen

Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!