Objektdetails

Charaktervolles Bauernhaus in idyllischer Lage! Büllingen, Belgien

  • Bauernhaus
  • 1.317 m2
  • 110 m2
  • 3
  • 1
Objekt-Nr.: OJ780
Kaufen 159.000 €
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  • OJ780
  • Bauernhaus
  • 110 m2
  • 40 m2
  • 1.317 m2
  • 150 m2
  • 3
  • 1
  • 1874
  • gepflegt
  • Keine Käuferprovision
  • 3
  • 1.00
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Objekt

Hünningen, 194: Gelegen in einer idyllischen Umgebung, finden Sie dieses charaktervolle Bauernhaus auf einem schön angelegten Grundstück in Südlage wovon ein Teil noch bebaut werden kann. Das Innere ist zugleich angenehm und gemütlich und bietet eine Wohnfläche von ± 90 m2. Es unterteilt sich in einen Keller, Eingangsbereich, Durchgang, Einbauküche mit Zugang zum Garten und Holzofen, Essecke, Wohnraum mit Holzofen, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Atelier und Stall (± 90 m2 Nutzfläche am Boden). Auf der ersten Etage befindet sich ein weiterer Wohnraum mit Holzofen sowie 2 Schlafzimmer wovon eins mit Waschecke. Auf der zweiten Etage finden Sie einen ausgebauten Speicher von ± 30 m2 ebenfalls mit Holzofen. Holzrahmen mit Doppelverglasung. Einige Auffrischungsarbeiten sind einzuplanen. Diese Immobilie kann als permanenter Wohnsitz genutzt werden oder auch als Ferienhaus. Eine Besichtigung und Sie werden entzückt sein!

Ausstattung

– Preis inklusive Mobiliar, welche Teil des Verkaufs sind.

Lage

Büllingen ist die flächenmäßig größte Gemeinde der Deutschsprachigen Gemeinschaft (DG) in Belgien und zugleich die östlichste Gemeinde des Landes. Die Einwohnerzahl beträgt ± 5500.

Das Gemeindegebiet von Büllingen grenzt an die belgischen Gemeinden Bütgenbach, Amel und St. Vith sowie an die deutsche Verbandsgemeinde Prüm, Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz, die Gemeinde Hellenthal, Kreis Euskirchen und Monschau, Städteregion Aachen in Nordrhein-Westfalen.

Sonstiges

Untergeschoss: 1 Keller (± 3 m2)
Erdgeschoss: Eingangsbereich (± 3 m2), Durchgang (± 3 m2), Einbauküche (± 11 m2) mit Holzofen und Zugang zum Garten, Essecke (± 5 m2), 1 Raum (± 11 m2) mit Holzofen, Badezimmer (± 4 m2 – Dusche, Waschbecken, WC)
1. Etage: Wohnraum (± 18 m2) mit Holzofen, 2 Schlafzimmer (± 10, 14 m2) wovon eins mit Waschbecken
2. Etage: ausgebauter Speicher (± 30 m2)

Lageplan

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