Objektdetails

Charmantes Anwesen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in der belgischen Eifel! Büllingen, Belgien

  • Bauernhaus
  • 1.171 m2
  • 280 m2
Objekt-Nr.: FQ796
Kaufen 420.000 €
Immobilienmakler Büllingen Bauernhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Büllingen Bauernhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Büllingen Bauernhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Büllingen Bauernhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Büllingen Bauernhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Büllingen Bauernhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Büllingen Bauernhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Büllingen Bauernhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Büllingen Bauernhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Büllingen Bauernhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Büllingen Bauernhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Büllingen Bauernhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • FQ796
  • Bauernhaus
  • 280 m2
  • 1.171 m2
  • 1700
  • gepflegt
  • Keine Käuferprovision
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Objekt

Sie sind auf der Suche nach einem charmanten Anwesen, geprägt von Geschichte und Originalität? Ruhig gelegen in einem kleinen typischen Eifeler Dörfchen finden Sie dieses Anwesen (Anno ± 1700) mit authentisch renoviertem Wohnhaus und einem umgebauten Stall. Das ungeachte Volumen bietet mehrere Kellerräume wie ein Heiz/Waschraum, ein gefießter Weinkeller und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss ein einladender Eingangsbereich mit seinem einmaligem Ofen, ein Büro, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein angenehmer Essbereich. Auf den Etagen ein weiteres Badezimmer, drei Schlafzimmer wobei ein großes mit Dachschrägen und ein großer heller polivalenter Wohnraum mit Sicht auf Wald und Wiesen. Das Gartenhaus, die Sauna mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse, sowie die gefließte Garage für zwei Autos mit automatisierten Türen machen dieses komfortable, gut unterhaltene und bezugsfertige Anwesen komplett. Viele Nutzungsmöglichkeiten: als Zweitwohnsitz, für eine Großfamilie, B&B, Herberge, … Absolut sehenswert! Sie werden entzückt sein!

Ausstattung

– sehr guter Allgemeinzustand
– Holzfenster mit Doppelverglasung
– geflieste Garage für 2 Autos und komplette Sauna

Lage

Büllingen ist die flächenmäßig größte Gemeinde der Deutschsprachigen Gemeinschaft (DG) in Belgien und zugleich die östlichste Gemeinde des Landes. Die Einwohnerzahl beträgt ± 5500.

Das Gemeindegebiet von Büllingen grenzt an die belgischen Gemeinden Bütgenbach, Amel und St. Vith sowie an die deutsche Verbandsgemeinde Prüm, Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz, die Gemeinde Hellenthal, Kreis Euskirchen und Monschau, Städteregion Aachen in Nordrhein-Westfalen.

Sonstiges

Keller: Heizraum mit Heizöltanks (2x200l), Heizkessel, Waschraum, gefließter Weinkeller, Abstellraum mit Wassererhitzer (Solarplatten)
Erdgeschoss: Küche (±20m2), Gute Stube (±18m2) mit Kamin, Badezimmer (4m2 / Waschbecken, Dusche, Toilette), Eingansbereich mit Brunnen und Pumpe für den Garten, Hauptraum mit Kachelofen (±25m2), ein Schlafzimmer (±16m2), ein Büro/Schlafzimmer (±16m2) mit Nebenausgang
1. Etage: ein großer polyvalenter Raum (±90m2), Badezimmer (± 4m2 / Waschbecken, Badewanne, Toilette), zwei Schlafzimmer (±18, ± 20m2)
2. Etage: ein großer heller Wohnraum unter dem Dach (±45m2)

Lageplan

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