Ebenerdige Büro- und Praxisfläche in verkehrsgünstiger Lage von Aachen zu vermieten!!!

  • Bürohaus
  • 168 m2
Objekt-Nr.: 2007535
  • 2007535
  • Bürohaus
  • 168 m2
  • 168 m2
  • 1994
  • renoviert
  • 2.066,40 €
  • 470,40 €
  • 4.788 €
  • 2,38 Kaltmieten inkl. 19% Umsatzsteuer
  • nein
  • 168 m²
Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?

Objekt

In der Nähe zum Aachener Zentrum bieten wir Ihnen hier eine äußerst geräumige Büroetage im 1. OG ab sofort zur Miete an. Die Räumlichkeiten sind zum Teil mit versetzbaren Wänden ausgestattet, sodass eine flexible bzw. eine indiviruelle Nutzung möglich ist. Durch die barrierearme Bauweise ist die Immobilie für alle Zielgruppen zugänglich. Auf dem großen Parkplatz besteht die Möglichkeit einige Parkplätze mit zu nutzen.

Ausstattung

Eine kleinere, aber dennoch gut aufgeteilte Bürofläche muss nicht nur große Einzelbüros und modernste Technik haben um perfekt zu sein, sondern auch eine warme und freundliche Atmosphäre bieten. Diese ist gewährleistet durch die äußerst großen Fenster in jedem Raum, die für viel Tageslicht sorgen. Jeder Raum verfügt über zahlreiche Steckdosenleisten. Beheizt wird die komplette Immobilie über eine moderne Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Die Fußböden wurden vor kurzer Zeit erst erneuert und sind mit hochwertigem Teppichboden speziell geeignet für Industrieflächen ausgelegt. Ein langfristiges Mindestmietverhältnis von mindestens 3 Jahren wird hier natürlich vorausgesetzt.

Lage

Die angebotene Gewerbebürofläche liegt in der Nähe zum Aachener Zentrum. Außerdem sind die Autobahnanschlüsse im unmittelbaren Umfeld schnell zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Die Vermieter optieren zur MwSt. in Höhe von 19%!

Anfragen werden nur bearbeitet, wenn Name, Telefonnummer, Handynummer und eine Emailadresse angegeben worden sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne Kontakttelefonnummer nicht bearbeiten!

Energieausweis

  • Bedarf
  • 31.03.2026
  • ja
  • 28,90 kWh/(m²*a)
  • 142,60 kWh/(m²*a)
  • 1994
  • FERN
  • ab Mai 2014

Lageplan

Ähnliche Objekte

Mehr Anzeigen

Ihr Ansprechpartner

Özgür Bektas Aachen, Deutschland

10 Objekte online

Weitere Informationen

Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

 

Jetzt anrufen