Ehemalige Gaststätte – vielseitig nutzbar für zahlreiche Branchen! Besichtigung lohnt sich!!!

  • Bürofläche
  • 145 m2
Objekt-Nr.: 2007651
  • 2007651
  • Bürofläche
  • 145 m2
  • 145 m2
  • renovierungsbedürftig
  • 1.200 €
  • 250 €
  • 1.900 €
  • 2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.
  • 150 €
  • ja
  • 145 m²
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Objekt

In Achener Stadtteil Verlautenheide bieten wir Ihnen hier eine ehemalige Gaststätte zur Miete an. Die Fläche soll umgebaut werden zu einem Büro. Daher haben SIe hier die Möglichkeit auf mögliche Umbauten noch mit einzuwirken. Insgesamt verfügt die Fläche über 145m² Fläche, deren Aufteilung man den Bedürfnissen anpassen könnte. Daher eignet sich die Fläche sicherlich nicht nur für ein Bürounternehmen sondern auch beispielsweise für eine Physiopraxis, einen Friseur oder eine kleine Praxis! Weitere Branchen können möglich sein. Gerne besprechen wir dies mit Ihnen und klären es abschließend auch in einer Besichtigung.

Ausstattung

Die ehemalige Gaststätte ist noch voll ausgestattet und wird mit dem neuen Mieter gemeinsam nach den Bedürfnissen umgestaltet werden. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Lage

Die angebotene Fläche liegt im Aachener Stadtteil von Verlautenheide. Die Anbindung an den ÖPNV ist unmittelbar vor der Türe in Richtung Aachen und auch Stolberg gegeben. Die Wege zu den Autobahnen sind ebenfalls sehr kurz.

Energieausweis

  • Verbrauch
  • GAS

Lageplan

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Özgür Bektas IBF Immofinanz GmbH, Aachen

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