Objektdetails

Eine Wohngalerie zum Verlieben. Einfamilienhaus mit viel Platz und Charisma! Übach-Palenberg, Deutschland

  • Einfamilienhaus
  • 421 m2
  • 140,63 m2
  • 5
  • 2
Objekt-Nr.: W862
Kaufen 479.000 €
Immobilienmakler Übach-Palenberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Übach-Palenberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Übach-Palenberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Übach-Palenberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Übach-Palenberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Übach-Palenberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Übach-Palenberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Übach-Palenberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Übach-Palenberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Übach-Palenberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Übach-Palenberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Übach-Palenberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Übach-Palenberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Übach-Palenberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Übach-Palenberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Übach-Palenberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Übach-Palenberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Übach-Palenberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Übach-Palenberg Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Übach-Palenberg Einfamilienhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • W862
  • Einfamilienhaus
  • 140,63 m2
  • 35,82 m2
  • 421 m2
  • 176,45 m2
  • 5
  • 2
  • 2
  • 2004
  • neuwertig
  • 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • 1
  • 1
  • 1
  • 35,82 m²
  • 1
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Objekt

Sie werden begeistert sein von diesem anspruchsvolle Einfamilienhaus, welches durch seine besondere Architektur und seine Wohlfühlatmosphäre besticht. Die Immobilie liegt in einer sehr beliebten Lage von Übach-Palenberg. Sie verfügt über 2 Vollgeschosse sowie über ein Studio im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Diele, die Küche, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes und mit hohen Decken vesehenes Wohnzimmer, das durch einen Wintergarten mit dem Haus verbunden ist. Der Wintergarten ist bestens als Essbereich geeignet. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist vom Wohnzimmer, vom Wintergarten und der Küche aus zugänglich.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und zweites Badezimmer – ebenfalls mit einer ebenerdigen Dusche. Das Dachgeschoss ist als Studio ausgebaut und ermöglicht durch seine Größe die Nutzung als Schlafzimmer oder auch Kinderzimmer. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und teilt sich dort in einen Waschraum, einen Hobbyraum, ein Badezimmer und einen Hausanschlussraum auf. Abgerundet wird dieses Angebot von einer an dem Haus befindlichen Garage mit elektrischem Tor.

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Ausstattung

– Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
– Fußbodenheizung
– doppelverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
– Fliesenböden
– 3 moderne Bäder mit barrierefreier Dusche und Fenster
– Wintergarten
– Sat-TV

Lage

– in einem ruhigen Wohngebiet in Übach-Palenberg
– verkehrsberuhigte Zone
– sehr kinderfreundlich
– unmittelbar am Feld
– gute Verkehrsanbindungen
– Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar

Grundrisse

Lageplan

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 161.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

– sofort bezugsfrei

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 09.10.2027
  • 161,60 kWh/(m²*a)
  • ja
  • F
  • 2004
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

E

F

161,60 kWh/(m²·a)

G

H

Lageplan

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