Objektdetails

Geräumige Villa mit 4-5 Schlafzimmer und großem Garten in ruhigen und angenehmen Wohnviertel Hergenrath, Belgien

  • Villa
  • 1.163 m2
  • 180 m2
  • 2
Objekt-Nr.: TB111
Kaufen 318.000 €
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  • TB111
  • Villa
  • 180 m2
  • 1.163 m2
  • 2
  • 1992
  • gepflegt
  • keine Käuferprovision
  • 4
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Objekt

Flönnes, 3: In einem ruhigen und angenehmen Wohnviertel finden sie dieses gute und gräumige Haus mit einem hübschen Garten und überdachte Terrasse. Die Innenräume unterteilen sich in großem Eingangsbereich mit separater Toilette, schönes offenes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, Esszimmer, vor kurzem erneuerte Einbauküche, Garage, Waschküche, komplettes Badezimmer und Schlafzimmer im Erdgeschoss. Auf der Etage befinden sich eine offene Diele, vier Schlafzimmer, Büro, Badezimmer und ein großer Speicher. Holzrahmen mit Doppelverglasung und Rolladen, die “grünen Zertificate”, die Regenwasserzisterne und Ölzentralheizung sind vorhanden. Rufen Sie uns an für weitere Auskünfte oder für einen Besichtigungstermin!!

Ausstattung

Keller: Kriechkeller
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zur Terrasse (± 33m2), Esszimmer (± 10m2), Küche (± 13m2), Badezimmer (± 8m2/ Bad, Dusche, zwei Waschbecken, Toilette), Schlafzimmer (± 14m2), separate Toilette, Garage (± 23m2), Waschküche (± 10m2)
1.Etage: Diele, Badezimmer (± 6m2/ Bad, Waschbecken, Toilette), 4 Schlafzimmer (± 11, 12, 17 und 18m2), Büro (± 12m2)
2.Etage: Speicher
Garten, überdachte Terrasse, Gartenhäuschen

Lage

Hergenrath liegt südöstlich der ebenfalls zur Gemeinde Kelmis gehörenden Ortschaften Kelmis und Neu-Moresnet und grenzt im Norden an die deutsche Stadt Aachen.

Sonstiges

Ölzentralheizung (Fußbodenheizung) / Heizöltank von 3000l (eingegraben)
Stadtgas präsent in der Straße, “Grüne Zertifikate” (±1600€ / Jahr) -> Anlage von 2011, d.h. noch ± 8 Jahre, Regenwasserzisterne von 5000L, neuer Bodenbelag im Erdgeschoß von 2014, Holzrahmen mit Doppelverglasung und Rolladen

Energieausweis

  • Öl

Lageplan

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