Objektdetails

großzügiges & modernes Wohnen in Herzogenrath-Strass Herzogenrath, Deutschland

  • Eigentumswohnung
  • 795 m2
  • 98 m2
  • 4
  • 1
Objekt-Nr.: W890
  • W890
  • Eigentumswohnung
  • 98 m2
  • 795 m2
  • 98 m2
  • 4
  • 1
  • 1
  • 2001
  • gepflegt
  • 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • 230 €
  • 1
  • 1.00
  • 8 m²
  • 6
  • 1
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Objekt

Im Ortsteil Herzogenrath – Straß befindet sich diese moderne und lichtdurchflutete 4 Zimmerwohnung. Über ein sehr gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie zu der im 1. Obergeschoß eines 6 – Familienhauses gelegenen Wohnung. Hier erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung. Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit seinem direkten Zugang zu dem nach Süd – West ausgerichteten Balkon. Eine weitere Möglichkeit auf den Balkon zu gelangen ist von der Küche gegeben. Zu dieser Wohnung gehört ein direkt vor dem Haus befindlicher PKW – Stellplatz und ein eigener Kellerraum. Für ein Fahrrad oder auch Kinderwagen kann der gemeinschaftliche Fahrradraum im Keller genutzt werden.

Ausstattung

– Gaszentralheizung als Fußbodenheizung
– Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
– helle Fliesenböden
– doppelverglaste Kunststoffenster mit Rollläden
– modernes & hell gefliestes innenliegendes Vollbad
– Gäste-WC

Lage

– in einer ruhigen Anliegerstraße / Sackgasse gelegen
– sehr gute Verkehrsanbindungen
– Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar

Virtueller Rundgang

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.11.2014.
Endenergieverbrauch beträgt 101.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

– bezugsfrei nach Absprache
– PKW-Stellplatz vor dem Haus
– gemeinschaftlicher Fahrradraum
– gemeinschaftliche Waschküche
– eigener Kellerraum
– großer Balkon

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 26.11.2014
  • 101,20 kWh/(m²*a)
  • D
  • 2001
  • GAS
  • vor 2014

A

B

C

D

101,20 kWh/(m²·a)

E

F

G

H - I

Lageplan

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Julia Keppler Herzogenrath, Deutschland

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