+++ Herzogenrath – renovierte und modernisierte Dreizimmerwohnung ! +++

  • Etagenwohnung
  • 82 m2
  • 3
  • 1
Objekt-Nr.: M549
  • M549
  • Etagenwohnung
  • 82 m2
  • 6 m2
  • 88 m2
  • 3
  • 1
  • 1
  • 1995
  • gepflegt
  • 730 €
  • 205 €
  • 1.000 €
  • ja
  • 1
  • 25 €
  • 6 m²
  • 6 m²
  • 1
Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?

Objekt

In einer sehr beliebten zentralen Lage in Herzogenrath – Mitte und dennoch direkt am Naherholungsgebiet – Broichbachtal gelegen, befindet sich diese gemütliche 3 Zimmerwohnung. Die unmittelbare Zentrumsnähe, das familienfreundliche Umfeld und die hervorragenden Verkehrsanbindungen werden Sie begeistern!

Hier bieten wir Ihnen eine ca. 82m² große und im Hochparterre gelegene Wohnung mit einem großzügigen Balkon an. Sie verfügt über drei Zimmer, eine Küche inklusive Einbauküche, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und einen Abstellraum an. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf den nach Süd – West ausgerichteten Balkon. Zu dieser Wohnung kann ein Stellplatz für einen PKW für 25,-€ monatlich angemietet werden.

Die Foto´s stellen den derzeitigen Zustand dar, die Wohnung wird renoviert und mit neuen Laminatböden in den Schlafräumen übergeben.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

– Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
– doppelverglaste Kunststoffenster mit Rolläden
– hellgefliestes innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche
– Fliesen- und Teppichböden
– Einbauküche
– Abstellraum
– Kabel-TV

Lage

– Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
– Anliegerstraße, Sackgasse
– nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt
– sehr gute Verkehrsanbindungen

  • Herzogenrath

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 89.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

– Gemeinschaftsgarten
– gemeinschaftliche Waschküche
– eigener Kellerraum
– Haustiere auf Anfrage
– bezugsfrei ab 01.03.2019 oder 1.2.2019
– die Foto´s stellen den derzeitigen Zustand dar, die Wohnung wird renoviert und mit neuen Laminatböden in den Schlafräumen übergeben.

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 17.08.2028
  • 89,20 kWh/(m²*a)
  • ja
  • C
  • 1995
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

89,20 kWh/(m²·a)

D

E

F

G

H

Lageplan

Ähnliche Objekte

Mehr Anzeigen

Ihr Ansprechpartner

Julia Keppler Herzogenrath, Deutschland

24 Objekte online

Weitere Informationen

Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

 

Jetzt anrufen