Herzogenrath-Sie träumen von großen Räumen? Ein Wohnzimmer zum Tanzen und einen Garten zum Toben!

  • Etagenwohnung
  • 105 m2
  • 4
  • 1
Objekt-Nr.: M554
  • M554
  • Etagenwohnung
  • 105 m2
  • 105 m2
  • 4
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1985
  • gepflegt
  • 985 €
  • 240 €
  • 1.400 €
  • ja
  • 1
  • 45 €
  • 1.00
  • 6
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Objekt

Diese großzügige und gut ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem 6-Familienhaus in Herzogenrath – Merkstein. Sie verfügt über 105 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer, Küche, Diele, ein helles Dusch- und Wannenbad, sowie einen Abstellraum aufteilen. Vom großen in Südlage ausgerichten Balkon, kann man herrliche Sonnenuntergänge genießen! Ein Kellerraum gehört auch zum Angebot. Der schön angelegte Garten, sowie der Wasch- und Trockenraum können von der Allgemeinheit genutzt werden. Eine Garage kann für 45 € monatlich angemietet werden.

Ausstattung

– modernes und hellgefliestes Dusch- und Wannenbad
– Laminat- und Fliesenböden
– Ölzentralheizung
– Warmwasser über Durchlauferhitzer
– doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Lage

– zentrale Wohnlage
– sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
– gute Verkehrsanbindungen
– Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.7.2022.
Endenergieverbrauch beträgt 173.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.

– Haustiere nach Absprache
– Garage kann für 45,-€ monatlich angemietet werden
– kurzfristig bezugsfrei

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 31.07.2022
  • 173,80 kWh/(m²*a)
  • ja
  • 1985
  • OEL
  • vor 2014

A

B

C

D

E

F

173,80 kWh/(m²·a)

G

H - I

Lageplan

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Julia Keppler Herzogenrath, Deutschland

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