Hochwertige geräumige Büro- und Praxisfläche in barrierefreiem Objekt in Aachen zu vermieten!!!

  • Praxis
  • 490 m2
Objekt-Nr.: 2007470
Mieten4.655 €
Immobilienmakler Aachen Praxis mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Praxis mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Praxis mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Praxis mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Praxis mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Praxis mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Praxis mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Praxis mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Praxis mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Praxis mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Praxis mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Praxis mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Praxis mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Praxis mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Praxis mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Praxis mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Praxis mieten mit Immobilienbewertung
  • 2007470
  • Praxis
  • 490 m2
  • 490 m2
  • 1
  • 1994
  • renoviert
  • 6.027 €
  • 1.372 €
  • 13.965 €
  • 2,38 Kaltmieten inkl. 19% Umsatzsteuer
  • ja
  • 490 m²
Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck mit einem Exposé oder einem virtuellem Rundgang verschaffen?

In der Nähe zum Aachener Zentrum bieten wir Ihnen hier eine äußerst geräumige Büroetage zur Miete an. Die Räumlichkeiten sind zum Teil mit versetzbaren Wänden ausgestattet, sodass eine flexible bzw. eine individuelle Nutzung möglich ist. In einem der zahlreichen Räume sind die Anschlüsse für einen großen Personal- und Küchenraum vorhanden. Durch die barrierefreie Bauweise und dem großen Aufzug ist die Immobilie für alle Zielgruppen zugänglich. Auf dem großen Parkplatz besteht die Möglichkeit einige Parkplätze für monatlich 25,-€ netto jeweils mit anzumieten.

Eine gute Bürofläche muss nicht nur große Einzelbüros und modernste Technik haben, sondern auch eine warme und freundliche Atmosphäre bieten. Diese ist gewährleistet durch die äußerst großen Fenster in jedem Raum, die für viel Tageslicht sorgen. Jeder Raum verfügt über zahlreiche Steckdosenleisten sowohl an den Wänden als auch im Fußboden. Ein Serverraum ist ebenfalls vorhanden, der entsprechend verkabelt und auch klimatisiert ist. Das gesamte Objekt verfügt über 2 Hochleistungsdatenkabel mit KAT 6 der Firmen NetAachen und der Telefkom. Die Erreichbarkeit der einzelnen Räume durch den langen Flur ermöglicht sogar die Unterbringung getrennter Abteilungen.
Beheizt wird die komplette Immobilie über eine moderne Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Die Fußböden wurden vor kurzem mit einem hochwertigen Industrie – Vinyl – Boden ausgestattet. Ein langfristiges Mindestmietverhältnis von 3 Jahren wird hier natürlich vorausgesetzt.

Energieausweis

  • Bedarf
  • 31.03.2026
  • ja
  • 28,90 kWh/(m²*a)
  • 142,60 kWh/(m²*a)
  • 1994
  • FERN
  • ab Mai 2014

Ihr Ansprechpartner

Özgür Bektas PHI

Özgür Bektas IBF Immofinanz GmbH, Aachen

9 Objekte online

Weitere Informationen

Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

    Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

     

    Ähnliche Objekte

    Abonnieren Sie unseren Newsletter

    Jeden Sonntag - PHI News, Preistrends & Immobilienangebote

    Call Now Button Jetzt anrufen