Objektdetails

Hochwertige Villa mit schöner Aussicht, nur 12km von Aachen entfernt! Moresnet, Belgien

  • Villa
  • 1.000 m2
  • 200 m2
  • 2
Objekt-Nr.: AT693
Kaufen 375.000 €
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  • AT693
  • Villa
  • 200 m2
  • 100 m2
  • 1.000 m2
  • 300 m2
  • 2
  • 2002
  • gepflegt
  • Keine Käuferprovision
  • 3
  • 1.00
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Objekt

Rue de Montzen, 38 : Zwischen Montzen und Moresnet, nur 12km von Aachen Zentrum entfernt, finden Sie diese hübsche und gepflegte Villa mit allem Komfort, idéal für einen Selbstständigen ausgestattet. Ausschließlich mit hochwertigen Materialien verarbeitet, bietet diese Immobilie einen großen Kellerbereich welcher über einen Lastenaufzug verfügt um ihr Material leicht im Keller zu lagern und wieder hoch zu holen. Mit einer Wohnfläche von 220m2, alles gut unterhalten, finden Sie im Erdgeschoß einen freundlichen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine hübsche Einbauküche mit Veranda und Zugang nach draussen, eine Spülküche, ein Gäste-WC sowie 2 Garagen mit Sektionaltor und einen Lastenaufzug für Gegenstände in Richtung Keller. Das Obergeschoß verfügt über 3 Schlafzimmer, wovon 1 mit Ankleide und eingebauten Schränken, 1 mit Fernsehecke und 1 Zimmer mit Zwischengeschoss plus Speicher, desweiteren ein Badezimmer und ein Zimmer mit Biosauna. Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rolladen mit manueller sowie elektrischer Bedienung, Regenwasserzisterne von 10.000L, hintere Terrasse mit unverbaubarem Ausblick. Eine Villa die Ihnen jeglichen Komfort und eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität bietet und die Sie mit Sicherheit nicht unbeeindruckt lassen wird! Für Selbstständige genau das Richtige! Kontaktieren Sie uns!

Lage

Plombières ist eine politische Flächengemeinde in Belgien. Die Gemeinde ist Teil des Dreiländerecks zwischen dem belgischen Königreich, der Bundesrepublik Deutschland und dem Königreich der Niederlande. Sie gehört zur Wallonischen Region, zur Provinz Lüttich und zum Arrondissement (Bezirk) Verviers. Sie gehört ebenso zur Euregio Maas-Rhein.

Sonstiges

Untergeschoss: Flur, 4 Keller (± 6, ± 6, ± 17, ± 56m2), Heizraum, Badezimmer (± 5 m2 – WC, Dusche, Waschbecken)
Erdgeschoss: Eingangsbereich, 2 Garagen mit automatischem Sektionaltor und Materialaufzug, separates WC, Wohnzimmer mit Holzofen (±35 m2), komplette Einbauküche (±14 m2), Abstellraum (±6 m2)
1. Etage: Treppenabsatz, 1 Schlafzimmer mit Etage (±20 m2), 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Einbauschränke (±30 m2), 1 Schlafzimmer mit Hernehecke (±40 m2),1 Raum mit Bio Sauna (±13 m2), Badezimmer (±17 m2/2 Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC)

Energieausweis

  • Öl

Lageplan

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