Objektdetails

Hübsche Villa mit allem Komfort auf einem schön angelegten Grundstück! Plombières, Belgien

  • Villa
  • 889 m2
  • 180 m2
  • 1
Objekt-Nr.: FB423
Kaufen 330.000 €
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  • FB423
  • Villa
  • 180 m2
  • 50 m2
  • 889 m2
  • 230 m2
  • 1
  • 1998
  • gepflegt
  • Keine Käuferprovision
  • 3
  • 1.00
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Objekt

rue du Vivier, 21: In einem vornehmen und ruhigen Viertel erster Klasse, inmitten einer angenehmen Umgebung, finden Sie diese kompfortable Villa auf einem hübsch angelegten Grundstück. Großzügiger als es von Aussen den Anschein hat, bietet dieses Objekt ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Terrasse, Einbauküche, Waschküche, separates WC, geflieste Doppelgarage mit 2 elektrischen Garagentoren und Heizraum. Im Obergeschoß finden Sie 3 schöne Schlafzimmer wovon 2 mit Ankleidezimmer und eine mit Mezzanine und Zugang zum Speicher. Die Doppelverglasung, die Rolladen im Erdgeschoß, die Fußbodenheizung, die Alarmanlage, die vorderen Parkmöglichkeiten, das Gartenhäuschen und der sehr gute Allgemeinzustand sind weitere Pluspunkte für diese absolut sehenswerte Immobilie. Es besteht die Möglichkeit weiteres Grund dazu zu erwerben, der zurzeit als Garten genutzt wird. Zögern Sie nicht lange!

Ausstattung

– Es besteht die Möglichkeit das Grundstück gegen Aufpreis zu vergrößern.
– Südlage
– Markise
– Tag- und Nachtstrom
– Regenwasserzisterne (3000L)

Lage

Gemmenich ist ein Ortsteil der belgischen Gemeinde Plombières (Bleiberg) am Dreiländereck von Belgien, Deutschland und den Niederlanden. Der Ort befindet sich in der Wallonischen Region. Gemmenich liegt rund fünf Kilometer westlich von Aachen und gehört zur Provinz Lüttich.
Gemmenich liegt am Fuße des Vaalserberges, auf dessen Gipfel sich das Dreiländereck, gleichzeitig höchster Punkt der europäischen Niederlande, befindet.

Sonstiges

Keller: Weinkeller (± 3 m2)
Erdgeschoss: Eingangsbereich (± 14 m2), WC, Wohn- und Esszimmer (± 38 m2), Einbauküche (± 15 m2) mit Zugang zur Terrasse, Waschküche (± 10,5 m2) mit Einbauschränken, gefließte Garage (± 41,5 m2), 2 elektrische Garagentore
1. Etage: Diele, 1 großes Schlafzimmer (± 22 m2) mit Ankleide (± 6 m2), 1 Schlafzimmer mit Zwischengeschoss (± 18,5 m2) und 1 ganz großes Schlafzimmer mit Ankleide (± 32,5 m2), Badezimmer (± 16 m2)
2. Etage: Speicher

Energieausweis

  • Öl

Lageplan

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