+++ IBF Immo+++ Ebenerdige Büro- und Praxisfläche in verkehrsgünstiger Lage von Aachen zu vermieten!

  • Bürohaus
  • 126 m2
Objekt-Nr.: 2007534
Mieten1.200 €
Immobilienmakler Aachen Bürohaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Bürohaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Bürohaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Bürohaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Bürohaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Bürohaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Bürohaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Bürohaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Bürohaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Bürohaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Bürohaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Bürohaus mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Bürohaus mieten mit Immobilienbewertung
  • 2007534
  • Bürohaus
  • 126 m2
  • 126 m2
  • 4
  • 1994
  • renovierungsbedürftig
  • 1.550 €
  • 350 €
  • 3.600 €
  • 2,38 Kaltmieten inkl. 19% Umsatzsteuer
  • 150 €
  • ja
  • 126 m²
Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck mit einem Exposé oder einem virtuellem Rundgang verschaffen?

In der Nähe zum Aachener Zentrum bieten wir Ihnen hier eine äußerst geräumige Büro- und Praxisfläche im 4. OG des Hauptgebäudes ab dem 01.01.2021 zur Miete an. Die Räumlichkeiten sind zum Teil mit versetzbaren Wänden ausgestattet, sodass eine flexible bzw. eine indiviruelle Nutzung möglich ist. Durch die barrierearme Bauweise ist die Immobilie für alle Zielgruppen zugänglich. Auf dem großen Parkplatz besteht die Möglichkeit bei Bedarf Parkplätze anzumieten.

Eine gute Bürofläche muss nicht nur große Einzelbüros und modernster Technik haben, sondern auch eine warme und freundliche Atmosphäre bieten. Diese ist gewährleistet durch die äußerst großen Fenster in jedem Raum, die für viel Tageslicht sorgen. Jeder Raum verfügt über zahlreiche Steckdosenleisten. Eine kleine Teeküche gehört ebenfalls zur Ausstattung. Beheizt wird die komplette Immobilie über eine moderne Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Der Teppichfußboden wurde vor kurzem erst mit hochwertigem Industrieteppichh ausgelegt. Die Büroräume werden in einem komplett renovierten Zustand übergeben. Ein langfristiges Mindestmietverhältnis von mindestens 3 Jahren wird hier natürlich vorausgesetzt.

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 31.03.2026
  • 142,60 kWh/(m²*a)
  • ja
  • 28,90 kWh/(m²*a)
  • 142,60 kWh/(m²*a)
  • 2006
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

E

142,60 kWh/(m²·a)

F

G

H

Ihr Ansprechpartner

Özgür Bektas PHI

Özgür Bektas IBF Immofinanz GmbH, Aachen

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