+++ IBF Immo +++ Kleines modernisiertes vermietetes Häuschen in Aachen – Eilendorf!!!

  • Einfamilienhaus
  • 73 m2
  • 58 m2
  • 2
  • 1
Objekt-Nr.: 2007275
Kaufenab 428 € mtl.*
Immobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Einfamilienhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • 2007275
  • Einfamilienhaus
  • 58 m2
  • 16 m2
  • 73 m2
  • 2
  • 1
  • 2
  • 1820
  • saniert
  • 3,57 % inkl. 19% MwSt.
  • 1
  • 1
  • 169.000 €

Im Aachener Stadtteil Eilendorf bieten wir Ihnen hier eine gemütliche, im Jahr 2000 aufwendig sanierte Immobilie zum Kauf an.

Die 58m² Wohnfläche sind sehr gut ausgestaltet worden. Im EG erwartet Sie das schöne Duschbad mit großem Fenster, ein schönes Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zur offenen Küche. Seitlich kann man vom Wohnzimmer aus noch einen ca. 1 Meter breiten Grundstücksstreifen mitnutzen, wo man entweder die Mülltonnen oder aber auch Fahrräder parken kann. Von vorne besteht ebenfalls die Möglichkeit seitlich diesen Bereich zu erreichen.

Im OG befindet sich das offene Schlafzimmer mit Zugang zur herrlichen Sonnenterrasse mit ca. 16m². Das Objekt ist beidseitig angebaut und ist aktuell vermietet. Ein Garten oder ein PKW Stellplatz besteht nicht.

Das angebotene Häuschen ist ausgestattet mit einer Gaszentral – Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer im Bad und einem Untertischgerät in der Küche.

Der Aufstellplatz für die Waschmaschine befindet sich im Küchenbereich. Das Objekt ist mit Kunststoffrahmenfenstern mit Isolierverglasung ausgestattet. Eine Wärmedämmung wurde im Zuge der letzten Sanierung im Jahre 2000 ebenfalls angebracht. Die Böden sind komplett hell gefliest.

Insgesamt ist das Objekt in einem gepflegten Zustand.

  • Bedarf
  • 29.04.2026
  • ja
  • 111,70 kWh/(m²*a)
  • D
  • 2000
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

111,70 kWh/(m²·a)

E

F

G

H

Ihr Ansprechpartner

Özgür Bektas PHI

Özgür Bektas IBF Immofinanz GmbH, Aachen

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