IVB # großes Einfamilienhaus mit Geschichte

  • Doppelhaushälfte
  • 388 m2
  • 178 m2
  • 7
  • 2
Objekt-Nr.: IVB824
Kaufenab 1.313 € mtl.
Immobilienmakler Aachen / Brand Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen / Brand Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen / Brand Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen / Brand Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen / Brand Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen / Brand Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen / Brand Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen / Brand Doppelhaushälfte kaufen mit Immobilienbewertung
  • IVB824
  • Doppelhaushälfte
  • 178 m2
  • 388 m2
  • 7
  • 2
  • 1939
  • gepflegt
  • 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis
  • 4
  • 4
  • 5
  • 1
  • 4
  • 395.000 €
Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?

Objekt

Im Jahre 1939 wurde dieses gepflegte Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in solider und massiver Bauweise errichtet.
Im Jahre 1968 erfolgte ein Anbau an das Haus.

Auf drei Etagen finden Sie eine Gesamtwohnfläche von 178 qm vor.

Aufgeteilt ist die Immobilie wie folgt:

Erdgeschoss # Flur, Duschbad, Küche mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten, großes Wohn- und Esszimmer, Arbeitszimmer

Oberschoss # Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer, Duschbad

Dachgeschoss # Ausgebautes “Appartement”

Die Beheizung des Einfamilienhauses erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2013, die im Keller (Technikraum) untergebracht ist. Auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Die Immobilie ist mit Holzdielenböden ausgestattet.

Der Garten ist modern angelegt.

Weiterhin gehört eine Garage zum Kaufgegenstand.

Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Innenbesichtigung von dieser sehr gepflegten Immobilie.

Lage

Aachen – Brand

Brand ist ein Stadtteil von Aachen in der Städteregion Aachen und hat etwa 18.000 Einwohner. Brand liegt im Süden Aachens und grenzt an die Stadtteile Kornelimünster, Forst, Oberforstbach und Eilendorf sowie an die Stadt Stolberg.

Symbol des Stadtteils Brand ist der Brander Stier, dessen Bronzestatue auf dem Marktplatz steht.

Brand verfügt über eine Autobahnauffahrt (A44), die Lützow-Kaserne der Bundeswehr, eine Gesamtschule und drei Grundschulen. Die kath. Pfarre St. Donatus verfügt über zwei Kirchen. Daneben gibt es auch die evangelische Matin-Luther-Kirche. Zudem hat Brand mit der Bücherinsel eine eigene öffentliche Bibliothek und seit 1988 mit dem Theater Brand ein eigenes Theater.

Neben einer eigenen Polizeistation gibt es auch eine Wache der freiwilligen Feuerwehr der Stadt Aachen.

Mittels ÖPNV erreicht man die Aachener Innenstadt bequem mit den Buslinien der ASEAG.

In Brand sind viele Vereine ansässig, die ein großes Spektrum an Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Neben den beiden Großen Sportvereinen Borussia Brand und Raspo Brand bietet auch die Germania in Freund, der Brander Turnverein, der Brander Schwimmverein und der Tennisclub einen großen Frei-zeitwert. Weiterhin sind Schützenvereine sowie Kultur und Musikvereine in großer Anzahl vorhanden.

Zweimal wöchentlich findet auf dem Marktplatz der Wochenmarkt statt.

  • Aachen

Sonstiges

Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben.

FERNABSATZGESETZ: Da wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie bei telefonischen Anfragen oder Internetanfragen nach dem Fernabsatzgesetz zu informieren, ist die vollständige und korrekte Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor-u. Zuname, Straße, Haus- u. Telefonnummer, E-Mail Adresse) bei der schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular, unumgänglich. Sollten Sie diese Angaben nicht vollständig machen, werden wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.

HINWEIS ZUM HONORAR: HONORAR NUR BEI KAUF! Durch Ihre Anfrage, und unsere somit in Anspruch genommene Dienstleistung, wird automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Das im Exposé ausgewiesene Maklerhonorar wird dem Käufer allerdings nur in Rechnung gestellt, wenn es zu einem durch uns vermittelten, wirksamen Kaufvertrag mit dem Verkäufer/Eigentümer kommt. Alle uns übermittelten Angaben von Eigentümern bzw. Dritten erfolgen ohne Gewähr, noch wird dafür Haftung übernommen.

Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.

Energieausweis

  • Bedarf
  • 01.12.2028
  • 191,50 kWh/(m²*a)
  • F
  • 2013
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

E

F

191,50 kWh/(m²·a)

G

H

Lageplan

Ähnliche Objekte

Ihr Ansprechpartner

Peter Dondorf Aachen, Deutschland

12 Objekte online

Weitere Informationen

Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

 

Jetzt anrufen