Objektdetails

IVB # hochwertige Mietwohnung # Burtscheid # Neubauerstbezug Aachen, Deutschland

  • Etagenwohnung
  • 98 m2
  • 3
  • 2
Objekt-Nr.: IVB789
Mieten 1.035 €
Immobilienmakler Aachen Etagenwohnung mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Etagenwohnung mieten mit Immobilienbewertung
  • IVB789
  • Etagenwohnung
  • 98 m2
  • 3
  • 2
  • 2
  • 2015
  • Erstbezug
  • 1.415 €
  • 310 €
  • 2.070 €
  • ja
  • 1
  • 70 €
  • 2
  • 7,2 m²
  • 1
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Objekt

Die angebotene Mietwohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches an der Eupener Straße mit Süd-West-Ausrichtung im jahre 2015 errichtet wurde. Genießen Sie die Sonnenstunden auf Ihrem Balkon.

Der Zugang zur Wohnung ist altengerecht. Sie können sowohl aus dem Erdgeschoss als auch aus der Tiefgarage mit dem Aufzug den Flur vor Ihrer Wohnung erreichen. Hier erwarten Sie 3 Zimmer auf einer Wohnfläche von 98 qm. Das Wohn-/Esszimmer mit seiner offenen Küche hat Süd-West-Lage und ist somit lichtdurchflutet. Die Böden sind mit hochwertigem Parkettboden (Eiche) bzw. in den Nassbereichen mit Fliesen (60 x 60cm) ausgestattet. Für Ihre Sicherheit hat die Gegensprechanlage eine Videofunktion. Eine Übernahme der vorhandenen Küche mit hochwertigen Elektrogeräten ist gewünscht (3.500 € VB).

Sie lieben Großzügigkeit, hochwertige Materialien und eine nette Nachbarschaft? Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

Ausstattung

* Energieversorgung über eine Gaszentralheizung mit Solarthermieunterstützung
* Fußbodenheizung
* elektrische Rolläden an allen Fenstern
* Deckenhöhen bis zu 2,75 m
* Parkettböden (Eiche)
* Fliesen und Badezimmer in hochwertiger Markenausstattung
* Gegensprechanlage mit Videofunktion
* Balkon – Süd-West-Lage
* Tiefgaragenstellplatz
* Aufzug
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
* bodentiefe Duschen
* bodentiefe Fenster

Lage

Burtscheid wurde im Jahre 1018 erstmals urkundlich erwähnt. Im Jahre 1338 erhielt Burtscheid die Stadtrechte und war bis 1897 eine eigenständige Stadt im Landkreis Aachen. 1897 erfolgte dann die Eingemeindung als Stadtteil von Aachen.

Ein bedeutender Faktor Burtscheids sind die Thermalquellen, von denen mehr als 25 mehr oder weniger ergiebig auf Burtscheider Territorium entspringen, darunter auch die heißeste Quelle Mitteleuropas mit 74 Grad.

Das Bildungsangebot in Burtscheid ist überdurchschnittlich hoch. Hier sind fünf Grundschulen, zwei Sonderschulen, je eine Haupt- und Realschule, drei berufsorientierende Schulen sowie vier Gymnasien ansässig.

In Burtscheid sind auch Sportvereine ansässig, die über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind. Dies sind u.a. DJK-BTB Aachen (Handball), BTV Aachen, Blau-Weiß Aachen, Vfl 05 sowie JSC und Burtscheider FC (Fußball).

Burtscheid hat eine optimale Anbindung an die Aachener Innenstadt und bietet neben den zahlreichen Lokalitäten auch eine schöne Einkaufsstraße. Die Freizeit kann man in einem der zahlreichen Grünanlagen verbringen.

  • Aachen-Burtscheid

Grundrisse

Grundriss

Sonstiges

Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben.

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Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.

Energieausweis

  • Bedarf
  • 28.03.2022
  • 76,00 kWh/(m²*a)
  • 2015
  • GAS
  • vor 2014

A

B

C

76,00 kWh/(m²·a)

D

E

F

G

H - I

Lageplan

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