Objektdetails

IVB # Lagerflächen in Aachen-Brand – 1.200 qm Aachen / Brand, Deutschland

  • Lager
  • 1.100 m2
Objekt-Nr.: IVB778
  • IVB778
  • Lager
  • 1.100 m2
  • 1.200 m2
  • 6.720 €
  • 1.100 m²
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Objekt

Die angebotene Gewerbehalle wird derzeit als Lagerhalle genutzt.

Sie hat eine Gesamtfläche von rund 1200 qm bei einer Länge von rund 33,25 m und einer Breite von rund 33 m.
In den 1200 qm befinden sich noch 100 qm separate Büroflächen, welche sich im Erdgeschoss befinden.

Durch ein Rolltor und den Lastenaufzug gelangt man in die angebotene Lagerhalle auf der 1. Etage.

Die monatliche Miete liegt bei 3.360,00 € (netto) zzgl. der gesetzlichen MWST. von derzeit 19%. Die jährlichen Nebenkosten belaufen sich auf rund 2.300,00 € (ca. 200,00 € monatlich)

Einen Grundriss lassen wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen.

Ausstattung

Der Energieausweis ist beantragt und wird kurzfristig vorliegen.

Lage

Aachen – Brand

Willkommen in der Kaiserstadt !
Lebendige Grenzstadt zu Belgien und den Niederlanden. Die kulturelle und wirtschaftliche Vielfalt, vor allem unter dem Einfluss der RWTH sind Gründe für eine positive Bevölkerungsprognose der Stadt Aachen. Aachen gehört zu
den wenigen Städten bei denen man in den nächsten Jahren mit einem Anstieg der Einwohnerzahlen rechnet, deswegen sind in Aachen noch weitere Steigerungen der Mieterträge zu erwarten.

Aachen-Brand, einer der beliebtesten Stadtteile der Kaiserstadt mit allen Geschäften des kurzfristige und
langfristigen Bedarfs. Hier fehlt es weder an Bäckereien, Metzgereien noch anderen anderen Lebensmittelhändlern. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige hundert Meter entfernt. In diesem Stadtteil gibt es eine große Anzahl an Sportvereinen zwecks Freizeitgestaltung. Egela ob Fußball, Handball, Tischtennis, Tennis, Schwimmen, etc. für jedes Alter ist etwas dabei

Die angebotene Gewerbehalle liegt im Gewerbegebiet Sigsfeldstraße mit guter Anbindung an das Gewerbe- und Industriegewbiet Eilendorf-Süd sowie mit einer optimalen Anbindung an die Autobahn.

  • Aachen-Brand

Sonstiges

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Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.

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