Objektdetails

IVB # schöne 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartennutzung Aachen, Deutschland

  • Erdgeschosswohnung
  • 64 m2
  • 2
  • 1
Objekt-Nr.: IVB799
Mieten 480 €
Immobilienmakler Aachen Erdgeschosswohnung mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Erdgeschosswohnung mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Erdgeschosswohnung mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Erdgeschosswohnung mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Erdgeschosswohnung mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Erdgeschosswohnung mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Erdgeschosswohnung mieten mit Immobilienbewertung
  • IVB799
  • Erdgeschosswohnung
  • 64 m2
  • 2
  • 1
  • 1
  • renoviert
  • 645 €
  • 75 €
  • 960 €
  • 90 €
  • nein
  • 1
  • 1
  • 15 m²
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Objekt

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses im schönen Stadtteil Aachen-Brand und verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie einem Abstellraum.

Das Wohn- und Schlafzimmer sowie die Küche sind mit hellem Laminat ausgelegt, die Diele sowie das Bad mit grauen Steinfliesen. Die Küche ist in Relation zu den anderen Räumen sehr groß gehalten und verfügt über einen Fliesenspiegel. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien und Armaturen versehen. Es handelt sich um ein Duschbad. In der gesamten Wohnung wurden in der vergangenheit neue Heizkörper angebracht und das Badezimmer verfügt zusätzlich über einen beheizten Handtuchhalter. Die Warmwasseraufbereitung im Bad sowie in der Küche erfolgt über Durchlauferhitzer. Ein Waschmaschinenanschluß ist im Keller vorhanden.
Durch das Wohnzimmer gelangt man auf eine große Terrasse mit schönen Blick in den Garten. Eine Gartenmitbenutzung ist möglich.

Den Vermietern wäre sehr daran gelegen, dass die künftigen Mieter Nichtraucher sind. Der Winterdienst wird zwischen den beiden Parteien aufgeteilt. Der Wunsch an ein Paar mittleren Alters zu vermieten liegt vor.

Haben Sie Interesse?, dann freuen wir uns über Ihren Anruf !

Ausstattung

# Duschbad
# sehr gepflegt
# Zweifamilienhaus
# Waschkeller
# Terrasse
# Gartenmitbenutzung möglich

Der Energieausweis ist beantragt.

Lage

Aachen – Brand

Brand ist ein Stadtteil von Aachen in der Städteregion Aachen und hat etwa 18.000 Einwohner. Brand liegt im Süden Aachens und grenzt an die Stadtteile Kornelimünster, Forst, Oberforstbach und Eilendorf sowie an die Stadt Stolberg.

Symbol des Stadtteils Brand ist der Brander Stier, dessen Bronzestatue auf dem Marktplatz steht.

Brand verfügt über eine Autobahnauffahrt (A44), die Lützow-Kaserne der Bundeswehr, eine Gesamtschule und drei Grundschulen. Die kath. Pfarre St. Donatus verfügt über zwei Kirchen. Daneben gibt es auch die evangelische Matin-Luther-Kirche. Zudem hat Brand mit der Bücherinsel eine eigene öffentliche Bibliothek und seit 1988 mit dem Theater Brand ein eigenes Theater.

Neben einer eigenen Polizeistation gibt es auch eine Wache der freiwilligen Feuerwehr der Stadt Aachen.

Mittels ÖPNV erreicht man die Aachener Innenstadt bequem mit den Buslinien der ASEAG.

In Brand sind viele Vereine ansässig, die ein großes Spektrum an Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Neben den beiden Großen Sportvereinen Borussia Brand und Raspo Brand bietet auch die Germania in Freund, der Brander Turnverein, der Brander Schwimmverein und der Tennisclub einen großen Frei-zeitwert. Weiterhin sind Schützenvereine sowie Kultur und Musikvereine in großer Anzahl vorhanden.

Zweimal wöchentlich findet auf dem Marktplatz der Wochenmarkt statt.

  • Aachen-Brand

Grundrisse

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Sonstiges

Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben.

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HINWEIS ZUM HONORAR: HONORAR NUR BEI KAUF! Durch Ihre Anfrage, und unsere somit in Anspruch genommene Dienstleistung, wird automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Das im Exposé ausgewiesene Maklerhonorar wird dem Käufer allerdings nur in Rechnung gestellt, wenn es zu einem durch uns vermittelten, wirksamen Kaufvertrag mit dem Verkäufer/Eigentümer kommt. Alle uns übermittelten Angaben von Eigentümern bzw. Dritten erfolgen ohne Gewähr, noch wird dafür Haftung übernommen.

Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.

Energieausweis

  • Öl

Lageplan

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Peter Dondorf Aachen, Deutschland

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