IVB # sehr schöne sanierte 3-Zimmer Erdgeschosswohnung

  • Erdgeschosswohnung
  • 92 m2
  • 3
  • 1
Objekt-Nr.: IVB786
  • IVB786
  • Erdgeschosswohnung
  • 92 m2
  • 25 m2
  • 3
  • 1
  • 1980
  • saniert
  • 945 €
  • 195 €
  • 1.500 €
  • ja
  • 1
  • 2
  • 1
  • 6 m²
  • 1
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Objekt

Die angebotene 3-Zimmer Mietwohnung liegt in Aachen-Forst im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung wurde komplett und umfangreich saniert und neu renoviert.

Das neue moderne Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Terrasse lädt zu gemütlichen Sonnenstunden ein.
Weiterhin befinden sich ein Abstellräume und ein Gäste-WC in der Wohnung.

Zu der Wohnung gehört noch ein großer Kellerraum.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Es sind keine Haustiere erwünscht!

Ausstattung

# Erdgeschoss
# umfangreich saniert
# Erstbezug nach Sanierung
# Terrasse mit Gartennutzung
# 2 Schlafzimmer
# großer Kellerraum (ca. 25qm)
# eigener Stellplatz
# Gäste-WC

Lage

Aachen – Forst

Forst ist ein Stadtteil von Aachen. Er liegt zwischen den Stadtteilen Aachen-Frankenberg und Aachen-Brand.

Sehenswert ist in Forst der Aachener Tierpark „Euregiozoo“ sowie als Naher-holungsziel der Nellessenpark mit dem durchfließenden Beverbach bei Gut Schönthal.

In Forst ist für den täglichen Bedarf ausreichend gesorgt. Im Bereich der Trierer Straße/Trierer Platz befinden sich zwei Lebensmitteldiscounter, Bäckerei, Gemüsegeschäft sowie die ein oder andere gastronomische Einrichtung.

Mit dem ÖPNV erreichen Sie sowohl die Aachener Innenstadt als auch die anderen Stadtteile von Aachen. Am Trierer Platz befinden sich sowohl die Haltestellen stadteinwärts als auch stadtauswärts. Die Autobahnauffahrt Aachen-Brand ist rund 1 km entfernt. Über das Aachener Kreuz sind die Städte Köln und Düsseldorf sowie Belgien und Niederlande sehr gut erreichbar.

Das Angebot an ärztlicher Versorgung sowie Apotheken und andere Heilberufe ist überdurchschnittlich gut.

Für Freizeitaktivitäten ist ebenfalls gesorgt. Im bekannten Fußballverein VfR Forst können von Bambinis bis zur Altherrenmannschaft die Fußballschuhe geschnürt werden. Kampfsportschulen sowie Angebote in den vorhandenen Sporthallen wird ebenfalls geboten.

  • Aachen

Sonstiges

Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben.

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HINWEIS ZUM HONORAR: HONORAR NUR BEI KAUF! Durch Ihre Anfrage, und unsere somit in Anspruch genommene Dienstleistung, wird automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Das im Exposé ausgewiesene Maklerhonorar wird dem Käufer allerdings nur in Rechnung gestellt, wenn es zu einem durch uns vermittelten, wirksamen Kaufvertrag mit dem Verkäufer/Eigentümer kommt. Alle uns übermittelten Angaben von Eigentümern bzw. Dritten erfolgen ohne Gewähr, noch wird dafür Haftung übernommen.

Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.

Der Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 29.10.2018
  • 204,00 kWh/(m²*a)
  • ja
  • 2005
  • GAS
  • vor 2014

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204,00 kWh/(m²·a)

H - I

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