JÄSCHKE – frei stehendes, großes Haus in idyllischer Wohnlage. Ausbau einer Ferienwohnung möglich

  • Einfamilienhaus
  • 880 m2
  • 205 m2
  • 9
  • 3
Objekt-Nr.: DB 22006.1
Kaufenab 1.213 € mtl.*
Immobilienmakler Monschau / Mützenich Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Monschau / Mützenich Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Monschau / Mützenich Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Monschau / Mützenich Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Monschau / Mützenich Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Monschau / Mützenich Einfamilienhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • DB 22006.1
  • Einfamilienhaus
  • 205 m2
  • 74,15 m2
  • 880 m2
  • 9
  • 3
  • 1984
  • renoviert
  • Keine zusätzliche Maklerprovision für den Käufer.
  • 4
  • 1
  • 1
  • 95 m²
  • 5
  • 479.000 €

Zum Verkauf steht dieses großzügige und frei stehende Haus im idyllischen und familienfreundlichen Monschauer Ortsteil Mützenich.
Im Jahre 1984 wurde das Einfamilienhaus auf einem ca. 880 m2 großen Grundstück aus Holzständerwerk, im dänischen Stil errichtet.

Das Haus ist vollständig renoviert: drei sanierte Bäder (eines davon ist behindertengerecht), Holz- und Korkfußböden im Obergeschoss, erneuerte Holz-Alu-Fenster mit Einbruchschutz, erneuerte Dachflächenfenster, vor zwei Jahren neu errichteter Wintergarten, moderne offene Küche, renovierte Heizungsanlage mit Gasbrenner und Heizkörpern. Geheizt wird mit Flüssiggas. Der 5000l Gastank gehört dem Eigentümer und wird mit verkauft. Eine Tankfüllung reicht für ca. 15 Monate.

Es sind zwei Hauseingangstüren vorhanden, wodurch sich der hintere Bereich des Hauses zur Nutzung einer separaten Wohneinheit (Ferienwohnung) oder für Büro-/ Praxisräume mit drei hellen Zimmern und einem barrierefreien Badezimmer anbietet. Dieses Bad wurde vor ca. fünf Jahren saniert.

Das lichtdurchflutete Haus besticht durch seinen gut durchdachten Grundriss, der eine moderne, großzügige Raumaufteilung mit sich bringt und genügend Platz für große Familien bietet oder für separate Büro-/ Praxisräume.

Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohn- / Nutzfläche von ca. 310 m2 und verteilt sich über zwei Etagen.
Ein Highlight ist sicherlich der ans Esszimmer angrenzende und vor 2 Jahren neu errichtete Wintergarten mit Galerie und einem kleinen Studio-Zimmer über der Doppelgarage.
Von diesem Wintergarten haben Sie einen direkten Zugang zur Doppelgarage
und zur Terrasse.

Die vielen großen Fenster verleihen jedem Raum eine wohnliche Atmosphäre.

Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns gerne oder verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren eine persönliche Besichtigung mit uns!

Besonderheiten im Überblick:

– ruhige, familienfreundliche Lage
– lichtdurchflutete Zimmer im gesamten Haus
– Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und elektronischen Toren
– Wintergarten und Überbauung der Doppelgarage mit Galerie (wurde vor zwei Jahren komplett erneuert)
– Einzelgarage (Dach wurde erneuert)
– Beide Garagen mit Zugang zum Garten durch Tor bzw. Türe
– drei Freiplätze
– großzügige Terrasse
– Gartenhaus
– drei Bäder
– viel Staufläche
– Kamin
– unzählige Einbauschränke
– Einbauküche inkl. Geräten (teilweise im erst ein Jahr alt)
– Balkon mit Fernblick über die Eifel
– Tank für Flüssiggas (ca. 5000l)
– Spitzboden
– Kriechkeller
– Holz-Alu-Fenster (erneuert im gesamten Haus)
– erneuerte Dachfenster
– elektronische Rollladen
– Fußbodenheizung im vorderen Bereich des Erdgeschosses
– erneuerter Gasbrenner und neue Heizkörper
– Dachziegel wurden im letzten Jahr gereinigt und versiegelt

  • Verbrauch
  • 01.04.2032
  • 114,50 kWh/(m²*a)
  • D
  • 1984
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

114,50 kWh/(m²·a)

E

F

G

H

Ihr Ansprechpartner

Dominic Bongard

Dominic Bongard Thomas Jäschke Immobilien, Aachen

4 Objekte online

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