JÄSCHKE – Lassen Sie Ihren Mieter bezahlen

  • Zweifamilienhaus
  • 253 m2
  • 280 m2
  • 7
  • 3
Objekt-Nr.: DB 20009.2
Kaufenab 1.389 € mtl.*
Immobilienmakler Aachen Zweifamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Zweifamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Zweifamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Zweifamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Zweifamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Zweifamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Zweifamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Zweifamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Zweifamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Zweifamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Zweifamilienhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • DB 20009.2
  • Zweifamilienhaus
  • 280 m2
  • 306,10 m2
  • 253 m2
  • 7
  • 3
  • 1914
  • gepflegt
  • 4
  • 3.00
  • 2
  • 1
  • 40 m²
  • 80 m²
  • 699.000 €
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Objekt

Zum Verkauf steht dieses charmante Zwei-/ Dreifamilienhaus in westlicher Lage zur Aachener Innenstadt.
Dieses Reihenhaus wurde im Jahr 1914 auf einem ca. 253 m² großen Grundstück in Nähe zum Aachener Westpark erbaut und ist voll unterkellert und in einem top Zustand.

Anfang der 90er-Jahre wurde das Objekt vollständig entkernt und umfangreich saniert (neues Dach inkl. Dämmung, Kunststofffenster, Leitungen etc.).
Auch in jüngerer Vergangenheit wurden immer wieder Neuerungen am Haus vorgenommen. Darunter zählt unter anderem eine neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2016 und eine neue Duschkabine in eines der Badezimmer.

Weitere Informationen sowie das vollständige Exposé finden und erhalten Sie über unsere Homepage:
www.jaeschke-immobilien.de

Ausstattung

Besonderheiten im Überblick:

– Einbauküche
– schöner Garten mit überdachter Terrasse
– Wintergarten
– zwei Balkone
– voll Unterkellert
– Bar im Keller
– Komplettsanierung 1992
– Erneuerung der Heizanlage (2016)
– Kunststofffenster doppelverglast
– öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Nähe

Lage

Das Haus befindet sich im westlichen Innenstadtbereich. Angrenzend befindet sich der RWTH-Campus Melaten, das Uni-Klinikum, der Westpark und vieles mehr. All das ist zumeist mit dem Fahrrad oder gar fußläufig sehr gut zu erreichen.

Die Anbindung an die Autobahn und das öffentliche Verkehrsnetz ist als optimal zu bezeichnen.
Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Haustüre und die Bahnhofsstationen sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Jegliche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. befinden sich auf der Vaalser Straße oder den entsprechenden Seitenstraßen. Aufgrund der optimalen Lage sowie der guten Infrastruktur in diesem Bereich erreichen Sie alle erforderlichen Stellen schnell und bequem.

Das Dreiländereck mit einer Vielzahl an Wander- und Radwegen sorgen für einen enormen Freizeitwert.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen der Verkäufer. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Leider liegen uns keine Grundrisse oder Pläne vor. In einem persönlichen Gespräch klären wir gerne die weiteren Details oder zeigen Ihnen verschiedene Umbaumöglichkeiten auf.

Gerne helfen wir auch Ihnen bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Rufen Sie uns unverbindlich an und profitieren Sie von unserer Erfahrung. Lehnen Sie sich zurück!

Energieausweis

  • Bedarf
  • 10.08.2028
  • 106,70 kWh/(m²*a)
  • D
  • 1914
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

106,70 kWh/(m²·a)

E

F

G

H

Lageplan

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Ihr Ansprechpartner

Dominic Bongard Thomas Jäschke Immobilien, Aachen

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Weitere Informationen

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