klein aber fein! Schmuckkästchen in Herzogenrath – Kohlscheid

  • Einfamilienhaus
  • 92 m2
  • 60 m2
  • 3
  • 1
Objekt-Nr.: W912
Kaufenab 306 € mtl.
Immobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Einfamilienhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • W912
  • Einfamilienhaus
  • 60 m2
  • 8 m2
  • 92 m2
  • 68 m2
  • 3
  • 1
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  • 1900, 2005 saniert
  • gepflegt
  • 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • 2
  • 1
  • 9 m²
  • 8 m²
  • 92.000 €
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Objekt

In Herzogenrath – Kohlscheid in der Nähe zum Naherholungsgebiet “Wurmtal” befindet sich dieses kleine aber urgemütlichen Einfamilienhaus. Die nur ca. 60m² Wohnfläche sind sehr gut aufgeteilt und sind für zwei Personen optimal geeignet. Eine Nutzung als Wohngemeinschaft bietet sich ebenfalls an. Eine Terrasse und ein kleines Rasengrundstück mit einem Gartenhaus sind vorhanden. Nur ca. 20m vom Haus entfernt ist ein massiver Stall für z.B. Fahrräder vorhanden. Eine neuwertige und kaum benutzte Küche ist ebenfalls im Angebot enthalten. Die Immobilie ist ab dem 01.Januar 2019 bezugsfrei.

Schlagen Sie zu und lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen!

Ausstattung

– Gaszentralheizung Bj.1988
– Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
– doppelverglaste Kunststofffenster, Bj. ca 2005
– Fliesen- und Laminatböden, 2015 verlegt
– moderne Einbauküche Bj. 2015 (nicht benutzt)
– Elektrokasten aus 2015
– gefliester Kellerraum

Lage

– reines Wohngebiet
– sehr nahe am Wurmtal ( Naherholungsgebiet )
– ruhige Nebenstraße

  • Herzogenrath-Kohlscheid

Virtueller Rundgang

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.4.2028.
Endenergiebedarf beträgt 221.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

– ca 20m vom Haus entfernt befindet sich ein masives Nebengebäude ( geeignet für Fahrräder )

Energieausweis

  • Bedarf
  • 03.04.2028
  • 221,70 kWh/(m²*a)
  • G
  • 1988
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

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F

G

221,70 kWh/(m²·a)

H

Lageplan

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Julia Keppler Herzogenrath, Deutschland

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