Komplett renoviertes Haus mit 3 Wohneinheiten

  • Mehrfamilienhaus
  • 306 m2
  • 250 m2
  • 8
  • 4
Objekt-Nr.: BW634
Kaufenab 594 € mtl.*
Immobilienmakler Burg-Reuland Mehrfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Burg-Reuland Mehrfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Burg-Reuland Mehrfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Burg-Reuland Mehrfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Burg-Reuland Mehrfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Burg-Reuland Mehrfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Burg-Reuland Mehrfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Burg-Reuland Mehrfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Burg-Reuland Mehrfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Burg-Reuland Mehrfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Burg-Reuland Mehrfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Burg-Reuland Mehrfamilienhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • BW634
  • Mehrfamilienhaus
  • 250 m2
  • 306 m2
  • 250 m2
  • 8
  • 4
  • neuwertig
  • Keine Käuferprovision
  • 4
  • 299.000 €
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Objekt

Wenzelbach, 10: Inmitten des historischen Dorfes von Burg-Reuland mit seiner Burg, nur wenige Meter des Dreiländerecks (LUX-B-D) entfernt und gut getarnt hinter seiner Fassade, bietet diese imposante Immobilie 3 getrennte Wohneinheiten mit Garten/Terrasse hinter dem Haus. Regularisiert und komplett renoviert von 2013 bis 2017, bietet dieses Objekt eine Wohnung (± 55 m2) mit 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss, eine traumhafte Wohnung (± 130 m2) im ersten Obergeschoss mit 2 Badezimmer und 2 bis 3 Schlafzimmer und zum Schluss im Dachgeschoss ein aktuell vermietetes Studio (± 60 m2) mit 1 Schlafzimmer. Pelletzentralheizung, getrennte Zähler, PVC-Fenster mit Doppel- und Dreifachverglasung, Sprechanlage, gemeinsame Waschküche, Wärmepumpe, … sind absolute Pluspunkte für dieses Gebäude, dass man eventuell selber mit Einnahme von 2 weiteren Mieten bewohnen kann oder komplett als Mietobjekt vermieten kann. Sofort bezugsfertig und gute Rendite! Worauf warten Sie noch?

Ausstattung

– 2 Parkplatzmöglichkeiten vor dem Haus

Lage

Burg-Reuland, benannt nach der Burg Reuland, ist die südlichste Gemeinde der Deutschsprachigen Gemeinschaft in Belgien. Sie liegt im äußersten Südosten der Provinz Lüttich südlich von Sankt Vith im Tal der Our

Sonstiges

Erdgeschoss: gemeinschaftlicher Eingangsbereich, Waschküche / Heizraum (± 23 m2), Abstellraum (± 5 m2) // Wohnung 1: Wohnzimmer (± 25 m2), Küche (± 8 m2), Schlafzimmer (± 16 m2), Badezimmer (± 7 m2)
1. Etage: gemeinschaftlicher Flur // Wohnung 2: Wohn-Esszimmer (± 29 m2), volleingerichtete Küche (± 12 m2), Flur (± 14 m2), Büro (± 9 m2), 2 Badezimmer (± 3, 7 m2), Schlafzimmer (± 12 m2)
2. Etage: Wohnung 2: Schlafzimmer (± 33 m2) // Treppenabsatz // Wohnung 3: Wohnzimmer (± 20 m2), Küche (± 9 m2), Schlafzimmer (± 13 m2) mit Dachschrägen, Badezimmer (± 6,5 m2)

Energieausweis

  • Pellets

Lageplan

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