LADO bietet: Freistehender Flächentraum mit TOP Ausstattung, 1.206qm Sonnengrund und 3 Garagen…!

Zum Kauf angeboten wird ein hochwertiges, freistehendes Einfamilienhaus, wo über 160qm Wohnfläche begeistern und funktional aufgeteilt sind, gepaart mit einem 1.206qm geschmackvoll angelegtem Sonnengrundstück.

Ursprünglich in Massivbauweise wurde das Haus 1963 mit Vollkeller und Satteldach errichtet; es verfügt über Stahlbetondecken und einen Stahlbetonkeller. Die drei angebauten Garagen, die auf einem separaten Baugrundstück stehen, vervollständigen das Angebot und sind mit elektr. Sektionaltoren und einem Gartenzugang ausgestattet.

Ab 1997 erfolgten dann umfangreiche Sanierungs-/Modernisierungsmaßnahmen. Die gesamte Elektrik sowie die Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen wurden erneuert, die Heizkörper ausgetauscht, von 1997-2014 die Fenster zum Großteil modernisiert (teilweise Holz- oder Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektr. Rolladen) und die Terrasse erneuert.

2014 wurde das Dach und die Fassade gedämmt und saniert sowie die Hoffläche neu gepflastert. 2020 erfolgte dann noch der Austausch der Gas-Brennwert-Heizung.
2021 wurde das gesamte Haus neu gestrichen.

Granit-Außenfensterbänke, Blaustein auf der Wohlfühlterrasse, das 3x4m große schicke Gartenhaus mit Terrasse, Kabel-TV, Fliegenschutzeinrichtungen, hochwertige Maler- und Spachteltechniken sowie die angenehme Deckenhöhe mit 2,60m runden das Angebot und Ambiente des Traumhauses ab.

Raumaufteilung EG:
Eingangsflur im massiven Treppenhaus, Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche mit moderner Einbauküche und Terrassenausgang, Duschbad + WC mit Fenster

Raumaufteilung OG:
Flur, 3 Schlafräume und Badezimmer + WC mit Fenster

Raumaufteilung DG:
Flur, 3 Schlafräume, Abstellraum und WC

Raumaufteilung KG:
Flur, Heizungsraum, Waschküche mit Gartenausgang, ein Vorratsraum und ein Hobbyraum