LADO bietet: großzügige EG-Wohnung mit Terrasse u. Garten im 2 FH…!

  • Erdgeschosswohnung
  • 115 m2
  • 5
  • 1
Objekt-Nr.: LADO-2020-147-Vocca
  • LADO-2020-147-Vocca
  • Erdgeschosswohnung
  • 115 m2
  • 5
  • 1
  • 1955
  • gepflegt
  • 310 €
  • 1.380 €
  • 2 KM
  • 4
  • 1.00
  • 1
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Objekt

Vermietet wird eine geräumige 5,5 Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 2-Familienhaus.
Das 2-Familienhaus ist mit einem ausgebauten Satteldach und einer aus 2013 stammenden Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Rollladen und überwiegend Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung.

Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC am Eingang, zwei Durchgangszimmer, Küche mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten.

Weiterhin gibt zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Elternschlafzimmer. Vom Elternschlafzimmer aus gibt es einen weiteren Terrassenzugang.

Das Gäste-WC sowie das Badezimmer verfügen jeweils über zwei Fenster.

Die Durchgangszimmer bieten Platz für ein mögliches Büro / Arbeitszimmer oder eine gemütliche Leseecke.

Das Haus ist unterkellert. Im Kellergeschoss gibt es zur Wohnung gehörend zwei Kellerräume und eine gemeinschaftliche Waschküche.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage an einer Hauptstrasse im Stadtteil Straß mit bester Infrastruktur; unmittelbar an der Grenze zu den Niederlanden liegend.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Lebensmittelmärkte, Elektrofachhandel, Möbelhaus, Tankstellen etc.) sind fußläufig erreichbar. Gute Autobahnanbindung

Energieausweis

  • Bedarf
  • 28.01.2026
  • ja
  • 226,60 kWh/(m²*a)
  • G
  • 1955
  • GAS
  • ab Mai 2014

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226,60 kWh/(m²·a)

H

Lageplan

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Lars Dohmen LADO Immobilien e.K., Eschweiler

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