LADO bietet: kleines Häuschen mit Garten für Handwerker..!

  • Reiheneckhaus
  • 140 m2
  • 50 m2
  • 2
  • 1
Objekt-Nr.: LADO-2022-203-Hein
Kaufenab 177 € mtl.*
Immobilienmakler Eschweiler Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Reiheneckhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • LADO-2022-203-Hein
  • Reiheneckhaus
  • 50 m2
  • 3 m2
  • 140 m2
  • 2
  • 1
  • 1
  • 1956
  • renovierungsbedürftig
  • 3.570,- Euro inkl. MwSt.
  • 1
  • 1
  • 69.900 €

Lieber ein eigenes Häuschen als eine Eigentumswohnung? Dann sind Sie hier richtig:

Angeboten wird ein kleines, einseitig angebautes EFH auf einem ca. 43qm großem Grundstück. Am Haus auf der Rückseite angrenzend gibt es ein städtisches Grundstück mit ca. 97qm, welches aktuell gepachtet wurde.
Dieses Grundstück kann, muss aber nicht mit erworben werden; der Anteil i.H.v. 18.915,- € für dieses Grundstück ist aktuell im Kaufpreis enthalten. Möchte man dieses städtische Grundstück nicht erwerben, reduziert sich der Kaufpreis entsprechend.

Kaufpreis Haus mit ca. 43qm Grundstück = 50.985,- €
Kaufpreis städtisches Grundstück ca. 97qm = 18.915,- €
Kaufpreis zusammen mit 140qm Grundstück = 69.900,- €

Ein Verpachtung des Grundstücks macht die Stadt Eschweiler nicht mehr.

Das Haus ist aus dem Baujahr ca. 1956 und verfügt über ca. 50qm Wohnfläche. Aufgeteilt ist die Wohnfläche in 2 Zimmer, Küche, Diele, Duschbad.

Es gibt einen kleinen Gewölbekeller, wo sich die neue Gas-Brennwerttherme befindet und einen kleinen Dachboden, der über eine Schubtreppe erreichbar ist.

Raumaufteilung:
EG mit Flur, Duschbad, Küche, kleiner Wohnbereich mit Treppe zum OG.
OG mit Schlafraum.
Unterhalb der Geschosstreppe zum OG befindet sich – abgetrennt durch eine Bodenklappe – der Zugang zum kleinen Gewölbekeller.

Die Fenster sind mit Ausnahme von einem kleinen, rückseitigen Schlafzimmerfenster alle isolierverglast mit Kunststoffrahmen.

  • Bedarf
  • 21.04.2032
  • 304,40 kWh/(m²*a)
  • H
  • 1956
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

304,40 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Lars Dohmen PHI

Lars Dohmen LADO Immobilien e.K., Eschweiler

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