Lager-/Logistikhalle (Kalthallen) an idealem Standort und perfekter Autobahnanbindung

  • Speditionslager
  • 13.956 m2
  • 565 m2
Objekt-Nr.: TJ 22002
Mieten39.387 €
Immobilienmakler Aachen / Soers Speditionslager mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen / Soers Speditionslager mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen / Soers Speditionslager mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen / Soers Speditionslager mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen / Soers Speditionslager mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen / Soers Speditionslager mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen / Soers Speditionslager mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen / Soers Speditionslager mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen / Soers Speditionslager mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen / Soers Speditionslager mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen / Soers Speditionslager mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen / Soers Speditionslager mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen / Soers Speditionslager mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen / Soers Speditionslager mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen / Soers Speditionslager mieten mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen / Soers Speditionslager mieten mit Immobilienbewertung
  • TJ 22002
  • Speditionslager
  • 565 m2
  • 13.956 m2
  • 7.370 m2
  • 1982
  • gepflegt
  • 39387 €
  • 2 Monatskaltmieten zuzüglich 19% Mehrwertsteuer
  • 565 m²

Bei den Hallen handelt es sich um Kalthallen mit einer gesamt Fläche von ca. 6.805 m².
Diese Gesamtfläche verteilt sich auf fünf Hallenabschnitte. Alle dieser Hallenabschnitte sind über Rolltore zu erreichen und miteinander verbunden. In einer der Hallen sind Sozialräume, Umkleidekabinen und Toilettenanlagen untergebracht.

Die Büroflächen besteht aus einem neueren Bürogebäude (Baujahr 2002) mit einer Fläche von ca. 275 m² (verteilt über zwei Etagen) und einem älteren Bürogebäude (Baujahr 1982) mit einer Fläche mit ca. 290 m². Das Erdgeschoss des neueren Bürogebäudes wurde 2022 aufgrund eines Wasserschadens vollständig saniert.

Die Regalsysteme in den Hallen sind Eigentum des aktuellen Mieters.

Im Jahr 2017 wurde das Dach komplett saniert. Die Beleuchtung der Hallen wurde 2018 erneuert.

Übersicht der verschiedenen Gebäudeteile:

Halle I.
Fläche: ca. 1.835 m² | Höhe: 8,70 m
2x Rolltore (ja innenliegende Rampen, zum Reinfahren in die Halle)
eines der Rolltore ist neu

Halle II.
Fläche: ca. 1.575 m² | Höhe: 10,60 m
1x Rolltor

Halle III.
Fläche: ca. 1.400 m² | Höhe: 10,15 m
1x Rolltor

Halle IV.
Fläche: ca. 1.150 m² | Höhe: 8,70 m
1x Rolltor (innenliegende Rampe zum Reinfahren in die Halle)

Halle V.
Fläche: ca. 845 m² | Höhe: 7,75 m
2x Rolltore (mit je einer Klappkeilbrücke)

Büro I: Baujahr 2002 – Sanierung EG 2022
Fläche: ca. 275 m²

Büro II: Baujahr 1980
Fläche: ca. 290 m²

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Ihr Ansprechpartner

Dominic Bongard

Dominic Bongard Thomas Jäschke Immobilien, Aachen

11 Objekte online

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