PHI AACHEN – 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung als Kaptalanlage in gefragter Lage von Aachen-Brand!

  • Eigentumswohnung
  • 370 m2
  • 70 m2
  • 2
  • 1
Objekt-Nr.: HS630
Kaufenab 536 € mtl.*
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  • HS630
  • Eigentumswohnung
  • 70 m2
  • 370 m2
  • 70 m2
  • 2
  • 1
  • 3
  • 2019
  • gepflegt
  • 3.48% inkl. MwSt
  • 1
  • 4
  • 269.900 €
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Objekt

2-Zimmer-Erdgeschosswohnung als Kaptalanlage in gefragter Lage von Aachen-Brand!

Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Aachen-Brand steht bereit für ihren neuen Kapitalanleger! Die Erdgeschosswohnung begeistert unter anderem mit einer modernen Gesamtausstattung, Fußbodenheizung, einer Einbauküche sowie einem Tageslicht-Bad. Seit 2020 wird die Wohnung für eine Nettokaltmiete von 800 Euro, zuzüglich 50 Euro für einen Stellplatz, im Monat vermietet. Für die Nebenkosten, inklusive der Heizkosten, ist eine Vorauszahlung von 150 Euro im Monat vereinbart. Nicht lange zögern und direkt einen Besichtigungstermin vereinbaren! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– modernes Tageslicht-Bad
– Erstbezug
– moderne Gesamtausstattung
– große und sonnige Terrasse
– gute Infrastruktur
– energiesparende Isolierverglasung
– charmanter Wohn-/Essbereich
– modernes Wohnambiente
– repräsentative Wohnimmobilie
– angenehme Fussbodenheizung
– beliebte Wohnlage
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,00
Dist. Grundschule (km): 1,20
Dist. Gymnasium (km): 3,40
Dist. Gesamtschule (km): 1,00
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,60
Dist. Bus (km): 0,10
Dist. Autobahn (km): 1,40

Die Gemeinde Brand gehört zu der Stadt Aachen und liegt in Nordrhein-Westfalen. Knapp 18.000 Menschen leben in dem idyllischen Ort Brand. Die anliegenden Gemeinden sind Kornelimünster, Forst, Oberforstbach, Eilendorf und die Stadt Stolberg. In unmittelbarer Nähe befindet sich das ca. 165 Hektar große Naturschutzgebiet Brander Wald, das zur Erholung und zu Spaziergängen einlädt. Über die Anschlussstelle der A4, bietet Brand eine Verkehrsgünstige Lage zu Städten wie Köln, das belgische Lüttich, oder das niederländische Maastricht und ist daher besonders für Pendler, Paare und Familien sehr attraktiv. Die Brander Sport-, Kultur- und Freizeitvereine laden zu sportlichen und kulturellen Aktivitäten ein. Brand bietet außerdem drei Grundschulen, eine Gesamtschule und eine Vielzahl von Ärzten, Apotheken, Restaurants und Supermärkten.

  • Brand

Virtueller Rundgang

Sonstiges

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Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieausweis

  • Luft-Wärmepumpe

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PHI Aachen Immobilienmakler Immobilie Immobilien Johanna Ostlender

Johanna Ostlender Aachen, Deutschland

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