PHI AACHEN – 3-Zimmer-Wohngenuss mit Stellplatz in nachgefragter Lage von Aachen-Brand!

  • Eigentumswohnung
  • 3.051 m2
  • 81,20 m2
  • 3
  • 1
Objekt-Nr.: QZ115
Kaufenab 715 € mtl.*
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  • QZ115
  • Eigentumswohnung
  • 81,20 m2
  • 7 m2
  • 3.051 m2
  • 88 m2
  • 3
  • 1
  • 4
  • 1996
  • gepflegt
  • 3.57% inkl. MwSt
  • 243 €
  • 1
  • 2
  • 10,8 m²
  • 7 m²
  • 81,2 m²
  • 1
  • 359.900 €
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Objekt

3-Zimmer-Wohngenuss mit Stellplatz in nachgefragter Lage von Aachen-Brand!

Mit mehr als 81 m² Wohlfühlfläche, drei Zimmern, Bad, Küche und Balkon bietet die Wohnung alles, was man in Aachen-Brand zum Leben braucht. Im Hochparterre eines top gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, bleiben hier keine Wünsche offen. Für 359.900 Euro inklusive Stellplatz! Die Wohnung wird zum 01. März 2021 frei zur Selbstnutzung, oder auch als Kapitalanlage. Gleich anrufen und besichtigen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: V: 101,00 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1996!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– charmanter Wohn-/Essbereich
– lichtdurchflutete Zimmer
– Tageslicht-Bad
– großzügiger Balkon zum ruhigen Innenbereich
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gegensprechanlage
– Gaszentralheizung
– beständige Klinkerfassade
– PKW-Stellplatz
– gute Infrastruktur
– beliebte Wohnlage
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,26
Dist. Grundschule (km): 0,33
Dist. Gymnasium (km): 3,31
Dist. Gesamtschule (km): 0,24
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,80
Dist. Bus (km): 0,10
Dist. Autobahn (km): 0,36

Die Gemeinde Brand gehört zu der Stadt Aachen und liegt in Nordrhein-Westfalen. Knapp 18.000 Menschen leben in dem idyllischen Ort Brand. Die anliegenden Gemeinden sind Kornelimünster, Forst, Oberforstbach, Eilendorf und die Stadt Stolberg. In unmittelbarer Nähe befindet sich das ca. 165 Hektar große Naturschutzgebiet Brander Wald, das zur Erholung und zu Spaziergängen einlädt. Über die Anschlussstelle der A4, bietet Brand eine Verkehrsgünstige Lage zu Städten wie Köln, das belgische Lüttich, oder das niederländische Maastricht und ist daher besonders für Pendler, Paare und Familien sehr attraktiv. Die Brander Sport-, Kultur- und Freizeitvereine laden zu sportlichen und kulturellen Aktivitäten ein. Brand bietet außerdem drei Grundschulen, eine Gesamtschule und eine Vielzahl von Ärzten, Apotheken, Restaurants und Supermärkten.

  • Brand

Virtueller Rundgang

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 18.03.2028
  • 101,00 kWh/(m²*a)
  • D
  • 1996
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

101,00 kWh/(m²·a)

E

F

G

H

Lageplan

Ihr Ansprechpartner

PHI Aachen Immobilienmakler Immobilie Immobilien Horst Hammers

Horst Hammers Aachen, Deutschland

15 Objekte online 4 Off-Market Objekte

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