PHI AACHEN – Alteingesessener Landgasthof mit Betreiberwohnungen in Heinsberg!

Alteingesessener Landgasthof mit Betreiberwohnungen in Heinsberg!

Sie wollen sich selbstständig verwirklichen und suchen nach einer Immobilie mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten? Dann bietet diese Immobilie auf einem 1739 m² großem Grundstück die idealen Voraussetzungen. Das Herzstück der Immobilie ist eine Gastronomiefläche mit Kegelbahn, großzügigen Gasträumen und kleiner Außengastronomie von insgesamt ca. 362 m². Das Haus aus dem Jahre 1991 bietet zusätzlich zwei geräumige Wohnungen im Obergeschoss mit 108 m² und 98 m² Wohnfläche, sowie ausgebaute Nutzflächen von ca. 100 m², welche zu Wohnzwecken genutzt werden. Vor dem Haus befinden sich 15 Stellplätze und hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Garten mit Zuwegung. Die Eigentümerin erwartet ein Kaufpreisgebot. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.

Details auf einen Blick:

– Gastronomie mit Konzession
– Theke, Kegelbahn und großzügige Gasträume
– Kaufpreis inkl. Inventar
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– zwei Wohneinheiten
– Wohnungsgrößen liegen zwischen 108 m² und 98 m²
– zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzflächen von ca. 100 m²
– 15 Stellplätze vor dem Objekt
– kleiner Innenhof und großzügiger Garten
– Solaranlage
– Gasheizung 2021
– und vieles mehr