PHI AACHEN – Anlage Chance! Gepflegtes Vier-Familienhaus in Alsdorf!

  • Mehrfamilienhaus
  • 349 m2
  • 307 m2
Objekt-Nr.: QY136_1
Kaufenab 1.091 € mtl.*
Immobilienmakler Alsdorf Mehrfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Alsdorf Mehrfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Alsdorf Mehrfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Alsdorf Mehrfamilienhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • QY136_1
  • Mehrfamilienhaus
  • 307 m2
  • 133,80 m2
  • 349 m2
  • 440 m2
  • 1972
  • 3,48 % inkl. MwSt.
  • 18.960 €
  • 88,5 m²
  • 307 m²
  • 4
  • 549.000 €
Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?

Termin buchen

Objekt

Anlage Chance! Gepflegtes Vier-Familienhaus in Alsdorf!

Grundsolides Mehrfamilienhaus aufgeteilt auf 4 Wohneinheiten zwischen 57 m² und 87 m². Das Wohnhaus verfügt über 307 m² Wohnfläche auf einem 349 m² großen Grundstück. Auf dem Innenhof befinden sich 3 Garagen. Die derzeitige Durchschnittsmiete liegt bei rund 4,62 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche und ist damit deutlich niedriger als die Wohnungsmieten in diesem Umfeld. Die Netto-Mieteinnahmen liegen bei 18.648,- Euro pro Jahr. Für 549.000,- Euro! Interesse? Gleich anrufen und Ihr Geld optimal arbeiten lassen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: B: 180,0 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1972!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– beliebte Wohnlage
– gute Infrastruktur
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Tageslicht-Bäder
– 4 Wohneinheiten zwischen 57 m² und 87 m²
– 1.und 2.Obergeschoss mit je 2 Loggien
– geräumiger Vollkeller
– Ölzentralheizung
– Innenhof mit 3 Garagen
– beständige Klinkerfassade

und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Park / Grünfläche (km): 0,50
Dist. Bus (km): 0,10
Dist. Autobahn (km): 4,70

Die Stadt Alsdorf ist Teil der Städteregion Aachen und bietet rund 48.000 Einwoh-nern ein Zuhause. Die fünf ehemaligen Bergehalden zeugen von vielen Jahrzehnten Bergbaukultur in Alsdorf und dienen heute als grüne Erholungs- und Ruhezonen. In Alsdorf sind sämtliche Schularten vertreten, es gibt zahleiche Kindergärten und Kitas und – in Kooperation mit den anderen Partnern des Nordkreises – eine Volkshochschule. Durch die gute Autobahnanbindung und den Anschluss an die Euregiobahn sind alle Ziele im Dreiländereck schnell erreichbar. Seine Freizeit kann man aber auch vor Ort genießen, zum Beispiel im modern gestalteten „Anna Park“, dem verträumt-romantischen Broichtal mit seinen idyllischen Weihern oder dem Tierpark in der Nähe des Alsdorfer Weihers.

Virtueller Rundgang

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieausweis

  • Bedarf
  • 31.05.2028
  • 180,00 kWh/(m²*a)
  • F
  • 1972
  • OEL
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

E

F

180,00 kWh/(m²·a)

G

H

Lageplan

Ähnliche Objekte

Ihr Ansprechpartner

PHI Aachen Immobilienmakler Immobilie Immobilien Melanie Basse

Melanie Basse Aachen, Deutschland

20 Objekte online 8 Off-Market Objekte

Weitere Informationen

Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Ich bin mit der Verarbeitung der angegebenen Daten nach Maßgabe der Datenschutzerklärung einverstanden.

 


Jetzt anrufen