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PHI AACHEN – Anlage! Modernisiertes, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in Übach-Palenberg!

  • Mehrfamilienhaus
  • 683 m2
  • 329 m2
Objekt-Nr.: IK949_1
Kaufenab 1.137 € mtl.*
Immobilienmakler Übach-Palenberg Mehrfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Übach-Palenberg Mehrfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Übach-Palenberg Mehrfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Übach-Palenberg Mehrfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Übach-Palenberg Mehrfamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Übach-Palenberg Mehrfamilienhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • IK949_1
  • Mehrfamilienhaus
  • 329 m2
  • 110 m2
  • 683 m2
  • 439 m2
  • 1972
  • 24789 €
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 1.364,74 €
  • 24.789,60 €
  • 110 m²
  • 329 m²
  • 6
  • 449.000 €

Anlage! Modernisiertes, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in Übach-Palenberg!

Dieses klassische Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Mietparteien liegt im ruhigen Ortsteil Frelenberg und nur wenige Minuten von der B56 entfernt. Die derzeitige Durchschnittsmiete liegt bei nur 6,28 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche inklusive Carports und Stellplätzen. Das Gebäude wurde durch den Eigentümer kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Die Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand mit wertigen Bodenbelägen und jungen Badezimmerausstattungen. Die Kaltmieteinnahmen liegen derzeit bei 24.789,60 Euro pro Jahr. Unter Berücksichtigung des guten Zustandes und der sehr ansprechenden Wohnungen, gehört dieses Objekt mit einem Kaufpreis in Höhe von 449.000,00 Euro zu den attraktivsten Zinshausangeboten in Übach-Palenberg! Gleich anrufen und informieren! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: B: 121,3 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1987!

Details auf einen Blick:

– ruhige Wohnlage
– kein Instandhaltungsstau
– energiesparende Isolierverglasung
– Ölzentralheizung
– Wohnungsgrößen: 43, 50, 52 und 66 m²
– zwei Wohnungen mit Balkon/Terrasse
– vier Stellplätze
– zwei Carports
– gute Verkehrsanbindung
– Bus fußläufig erreichbar
– und vieles mehr

  • Bedarf
  • 07.08.2028
  • ja
  • 121,30 kWh/(m²*a)
  • D
  • 1987
  • OEL
  • ab Mai 2014
  • Nichtwohngebäude

A+

A

B

C

D

121,30 kWh/(m²·a)

E

F

G

H

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