PHI AACHEN – Anlagechance! Apartes denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage!

  • Wohn- und Geschäftshaus
  • 177 m2
  • 36,91 m2
Objekt-Nr.: ZR622
Kaufenab 1.872 € mtl.*
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  • ZR622
  • Wohn- und Geschäftshaus
  • 265,45 m2
  • 36,91 m2
  • 36,91 m2
  • 177 m2
  • 302,36 m2
  • 1895
  • 38232 €
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 36,91 m²
  • 302,36 m²
  • 8
  • 739.000 €

Anlagechance! Apartes denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage!

Dieses charmante denkmalgeschützte Anlageobjekt mit einer Gesamtfläche von ca. 302 m² und einer Grundstücksgröße von 177 m² liegt in zentraler Lage am Adalbertsteinweg. Die Wohnfläche von etwa 265 m² verteilt sich auf 8 Einheiten mit einer Größe zwischen 23 und 46 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine 37 m² große Gewerbeeinheit. Die Fassade des 1895 erbauten Gebäudes besticht durch die Schmuckformen des Barockstils und die beiden mittig angeordneten Balkone. Abgerundet wird das Objekt durch eine großzügige Dachterrasse. Die Kombination aus zentraler Lage mit einer sehr guten Infrastruktur und Wohnungsgrößen mit hohem Nachfragepotential, machen dieses Objekt mit einer Jahreskaltmiete in Höhe von 38.232,00 Euro und einem Kaufpreis von 739.000,00 Euro, zu einer sehr attraktiven Geldanlage! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis nicht erforderlich!

Details auf einen Blick:

– Zentrum fußläufig gut erreichbar
– ÖPNV-Anbindung fußläufig erreichbar
– sehr gute Infrastruktur
– denkmalgeschütztes Anlageobjekt
– Schmuckformen des Barock
– Wohnungsgrößen zwischen 23 bis 46 m²
– Dachterrasse
– Gasetagenheizung
– und vieles mehr

  • Gas

Ihr Ansprechpartner

PHI Aachen Immobilienmakler Immobilie Immobilien Michael Niessen

Michael Nießen Aachen, Deutschland

8 Objekte online 13 Off-Market Objekte

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