PHI AACHEN – Attraktiv geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Traumblick in Aachen-Vaalserquartier!

  • Etagenwohnung
  • 316 m2
  • 100 m2
  • 4
  • 1
Objekt-Nr.: M-TX927
  • M-TX927
  • Etagenwohnung
  • 100 m2
  • 316 m2
  • 100 m2
  • 4
  • 1
  • 3
  • 3
  • 1980
  • gepflegt
  • 1.340 €
  • 240 €
  • 2.200 €
  • ja
  • 11 €
  • 3
  • 100 m²
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Objekt

Attraktiv geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Traumblick in Aachen-Vaalserquartier!

Eine 100 m² große Vier-Zimmer-Wohnung mit gemütlicher Atmosphäre erwartet Sie in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus. Der Mittelpunkt Ihrer Wohlfühl-Wohnung ist der elegante, sowie geräumige Wohnbereich, in dem Sie Ihre Einrichtungswünsche umsetzen können und das harmonische Raumgefühl mit viel Platz zum Leben genießen werden. Ein sonniger Balkon mit fantastischem Weitblick, rundet den charmanten Charakter dieser Wohlfühloase ab. Für 1.100 Euro Kaltmiete inklusive überdachtem Stellplatz zuzüglich Nebenkosten wohnen Sie schon bald in nachgefragter Lage von Aachen. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: V: 230,00 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1980!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– beliebte Wohnlage
– lichtdurchflutete Zimmer
– Gäste-WC
– Kabelfernsehen
– überdachter PKW-Stellplatz
– Gegensprechanlage
– Weitblick-Balkon
– phantastischer Fernblick
– Gaszentralheizung
– bequemer Personenaufzug
– gute Infrastruktur
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,05 km
Dist. Grundschule (km): 0,25 km
Dist. Gymnasium (km): 3,10 km
Dist. Gesamtschule (km): 4,60
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,27
Dist. Bus (km): 0,25 km
Dist. Autobahn (km): 6,10 km

Der Ort Vaalserquartier liegt im Aachner Stadtteil Laurensberg und zählt ca. 2.300 Einwohner. Die Grenze zum Niederländischen Vaals verläuft durch die idyllische Ortschaft. Vaalserquartier blickt auf eine lange Geschichte zurück. Im 14. Jahrhundert war der Stadtteil einer der 7 Quartiere vor den Stadtmauern Aachens. Südwestlich des Ortes sind bis heute Überbleibsel des Aachener Landgrabens aus dieser Zeit erhalten geblieben. Heute lockt das Viertel mit einer grenznahen Lage und dem attraktiven Umland. Wander- und Fahrradwege laden zum Erkunden des Aachener Waldes und des nahegelegenen Dreiländerecks ein. Dort stehen Besuchern ein Angelteich und Fußballplätze zur Verfügung. Durch eine Anbindung an die Bundesstraße 1 ist die Aachener Innenstadt, sowie das Uniklinikum, gut zu erreichen.

  • Vaalserquartier

Virtueller Rundgang

Sonstiges

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Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 25.06.2028
  • 230,00 kWh/(m²*a)
  • G
  • 1980
  • GAS
  • ab Mai 2014

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230,00 kWh/(m²·a)

H

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