Objektdetails

PHI AACHEN – Attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Ärztehauses in Aachen! Aachen, Deutschland

  • Ladenlokal
  • 354 m2
  • 130 m2
Objekt-Nr.: EK019
Kaufen 184.500 €
Immobilienmakler Aachen Ladenlokal kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Ladenlokal kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Ladenlokal kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Ladenlokal kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Ladenlokal kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Ladenlokal kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Ladenlokal kaufen mit Immobilienbewertung
  • EK019
  • Ladenlokal
  • 145,45 m2
  • 130 m2
  • 354 m2
  • 145,45 m2
  • 1972
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 633,38 €
  • 1.268 €
  • 1
  • 130 m²
  • 145,45 m²
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Objekt

Attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Ärztehauses!

Diese Gewerbefläche wird seit über 30 Jahren als Apotheke genutzt. Ecklage mit großem Schaufenster. Das Teileigentum mit Hof Nutzung und eigener Garage am Hof steht ab dem 01.01.2019 zur Verfügung. Diese Gewerbefläche ist vielseitig nutzbar, ob Praxis, Ladenlokal, Büro oder Ausstellungsfläche! Im Hausgeld sind monatlich 147,38 € Rücklage enthalten.

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– zentrale Lage
– gute Infrastruktur
– markante Ecklage
– Ärztehaus
– mittlerer Modernisierungsgrad
– großes Schaufenster
– vielseitige Nutzbarkeit
– Garage auch als Durchfahrt zum Hof (Hausgeld 39,98 € – 18,00 € Hausgeld +21,98 € Rücklage)
– und vieles mehr

Lage

Die Gewerbefläche liegt direkt an der Trierer Straße B258.

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen – wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus – bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

  • Forst

Sonstiges

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Energieausweis

  • Verbrauch
  • 10.09.2018
  • 126,00 kWh/(m²*a)
  • 126,00 kWh/(m²*a)
  • 1972
  • GAS
  • vor 2014

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126,00 kWh/(m²·a)

F

G

H - I

Lageplan

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Melanie Basse Aachen, Deutschland

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