PHI AACHEN – Attraktive Wohnetage im Zentrum von Herzogenrath!

  • DG-Wohnung
  • 278 m2
  • 131,23 m2
  • 4
  • 1
Objekt-Nr.: JN707
Kaufenab 564 € mtl.
Immobilienmakler Herzogenrath DG-Wohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath DG-Wohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath DG-Wohnung kaufen mit Immobilienbewertung
  • JN707
  • DG-Wohnung
  • 131,23 m2
  • 23 m2
  • 278 m2
  • 154,23 m2
  • 4
  • 1
  • 3
  • 3
  • 1906
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 1.444,03 €
  • 3
  • 2,64 m²
  • 131,23 m²
  • 5
  • 169.500 €
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Objekt

Attraktive Wohnetage im Zentrum von Herzogenrath!

Gepflegte 4 Zimmer-Wohnetage plus Speicher im gepflegten Stilaltbau! Genießen Sie schon bald pure CITY-Wohnqualität! Über 130 m² Wohnfläche, gemütlicher Wohn-Essbereich, geräumiges Tageslicht-BAD und Platz satt. Für 169.500 Euro heißt es: Heute noch anrufen und besichtigen!

Energieausweis: V: 188,9 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1906!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– opulente Stuckfassade
– grosse Komfortzone
– lichtdurchflutete Zimmer
– gute Infrastruktur
– Tageslicht-Bad mit Dusche
– Gaszentralheizung
– Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,40
Dist. Grundschule (km): 0,50
Dist. Gymnasium (km): 1,10
Dist. Gesamtschule (km): 2,50
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,60
Dist. Bus (km): 0,30
Dist. Autobahn (km): 9,20

Im Jahre 1972 wurden die damalige Stadt Herzogenrath und die Gemeinden Kohlscheid und Merkstein zur Stadt Herzogenrath in ihrer heutigen Form zusammengefasst. Auf dem Stadtgebiet, das im Westen direkt an die Niederlande grenzt, leben heute ca. 46.000 Menschen. Aus der wirtschaftlichen, kulturellen und strukturellen Zusammenarbeit mit Kerkrade auf niederländischer Seite ist die symbolische europäische Doppelstadt Eurode geworden. Bezeichnenderweise steht das Eurode-Business-Center sowohl auf deutschem als auch auf niederländischem Boden. Als Wiege für Gründer und auch etablierte Unternehmen hat sich der Technologiepark Herzogenrath (TPH) einen Namen gemacht. Neben allgemeinbildenden Schulformen jeglicher Art sind auch die Berufsbildende Schule für Wirtschaft und Verwaltung sowie pädagogische Fördereinrichtungen dort beheimatet. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in Herzogenrath und Umgebung sind vielfältig. Neben Sportanlagen, Schwimm- und Freibädern gibt es die Naherholungsgebiete Broichbachtal und Wurmtal, das Paulinenwäldchen und seit kurzem den Grube-Adolf-Park in Merkstein. Auf der Burg Rode, dem Wahrzeichen der Stadt, findet ein umfangreiches Kulturprogramm statt, das u. a. Konzerte und Theateraufführungen umfasst.

  • Herzogenrath

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Sonstiges

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Energieausweis

  • Verbrauch
  • 14.02.2029
  • 188,90 kWh/(m²*a)
  • 1906
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

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188,90 kWh/(m²·a)

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