PHI AACHEN – Attraktives Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Verlautenheide!

Anlagechance! Attraktives Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Verlautenheide!

In beliebter Lage von Verlautenheide befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahre 1938. Neben dem 277 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von etwa 225 m², aufgeteilt auf drei Wohneinheiten. Die Größe der drei Wohnungen liegt etwa bei 75 m². Weiterhin steht eine Nutzfläche von etwa 80 m² zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine gemeinschaftliche Hoffläche. Der Mietpreis pro m² beträgt momentan etwa 7,30 €. Das Objekt erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 19.704,00 €. Am Gebäude befinden sich drei Stellplätze. Unter Berücksichtigung der sehr zentralen Lage, des guten Zustandes und der wirtschaftlichen Perspektiven, ist diese Liegenschaft eine attraktive Kapitalanlage! Der Eigentümer erwartet ein Kaufpreisangebot! Interessiert? Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: B: 228,6 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1938!

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– beliebte Wohnlage
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– drei Wohneinheiten
– Wohnungsgrößen liegen etwa bei 75 m²
– großzügiger Hinterhof
– Gasetagenheizung
– geräumiger Vollkeller
– drei PKW-Stellplätze am Gebäude
– und vieles mehr