Objektdetails

PHI AACHEN – Ausgesprochen gepflegtes Familiendomizil mit unverbaubarem Weitblick in Eschweiler! Eschweiler, Deutschland

  • Reiheneckhaus
  • 342 m2
  • 179 m2
  • 6
  • 2
Objekt-Nr.: PF675
Kaufen 269.500 €
Immobilienmakler Eschweiler Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Eschweiler Reiheneckhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • PF675
  • Reiheneckhaus
  • 179 m2
  • 342 m2
  • 6
  • 2
  • 2
  • 1940
  • saniert
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 4
  • 1
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Objekt

Ausgesprochen gepflegtes Familiendomizil mit Garten und unverbaubarem Weitblick in ruhiger Lage von Eschweiler!

In gesuchter Lage, am Rande von Eschweiler, erleben Sie ein Wohnhaus in absolut ruhigem Umfeld: 179 helle m² Wohnfläche, herrliche Sonnenterrasse, gemütlicher Garten, fantastischer Ausblick von der Dachterrasse, komfortables Relax-Bad mit Whirlpool-Wanne und Dusche, Gäste-WC und eine angenehme Fußbodenheizung im lichtdurchflutetem Wohnbereich vollenden den gepflegten Gesamteindruck. Für 269.500 Euro wohnen Sie schon bald sehr sonnenverwöhnt. Nicht zögern – anrufen und noch heute einen Besichtigungstermin verlangen!

Energieausweis: B:183,5 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1990!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– attraktives und geräumiges Wohlfühlhaus
– gemütliche Dachterrasse mit phantastischem Fernblick
– Weitblick-Balkon
– große und sonnige Terrasse
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– praktisches Gartenhaus
– moderne Gesamtausstattung
– charmanter Wohn-/Essbereich
– angenehme Fussbodenheizung im Wohnzimmer
– gute Infrastruktur
– LAN Anschlüße im ganzen Haus
– Video Gegensprechanlage

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,4
Dist. Grundschule (km): 0,1
Dist. Gymnasium (km): 1,5
Dist. Gesamtschule (km): 11,6
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,1
Dist. Bus (km): 0,3
Dist. Autobahn (km): 1,4 km

Die Stadt Eschweiler ist mit rund 55.000 Einwohnern ein attraktiver und zentraler Standort, der durch seine Nähe zu Köln und Aachen sowie seine Lage zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden besticht. Hochkarätige Einrichtungen wie die Technische Hochschule Aachen oder das Forschungszentrum in Jülich in sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur städtischen Lebensqualität gehört neben einem umfassenden Bildungs- und Kulturangebot, wie zum Beispiel der Stadtbibliothek und der Musikschule, auch das abwechslungsreiche Stadtzentrum mit einer Fülle an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Das Freizeitangebot ist reichhaltig. Neben Schwimm- und Freibad gibt es verschiedenste Sportangebote und Vereine sowie einen Golfplatz. Naturliebhaber kommen bei Wanderungen im grünen Umland oder bei einem Spaziergang um den Blausteinsee auf ihre Kosten.

  • Eschweiler

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss

Sonstiges

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Energieausweis

  • Bedarf
  • 07.02.2026
  • 183,50 kWh/(m²*a)
  • F
  • 1940
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

E

F

183,50 kWh/(m²·a)

G

H

Lageplan

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Johanna Ostlender Aachen, Deutschland

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