PHI AACHEN – Charmante Doppelhaushälfte in guter Lage von Langerwehe!

  • Doppelhaushälfte
  • 205 m2
  • 112,33 m2
  • 4
  • 2
Objekt-Nr.: IO515_1
Kaufenab 775 € mtl.*
Immobilienmakler Langerwehe Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Langerwehe Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Langerwehe Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Langerwehe Doppelhaushälfte kaufen mit Immobilienbewertung
  • IO515_1
  • Doppelhaushälfte
  • 112,33 m2
  • 58,51 m2
  • 205 m2
  • 170,84 m2
  • 4
  • 2
  • 1
  • 1995
  • gepflegt
  • 3,48% inkl. MwSt
  • 1
  • 3
  • 58,51 m²
  • 1
  • 389.900 €
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Objekt

Charmante Doppelhaushälfte in guter Lage von Langerwehe!

Genießen Sie schon bald pure Lebensqualität in Ihrem schicken Zuhause. Auf mehr als 112 m² Wohnfläche bleiben keine Wünsche offen. Diese charmante Doppelhaushälfte mit ihrem liebevoll gestalteten Garten überzeugt durch seinen großzügige Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kaminbereich und offener Küche. Mit 3 Schlafzimmern bietet es genügend Platz zur Entfaltung. Für 389.900 Euro inklusive moderner Einbauküche und Garage nicht zögern und gleich anrufen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: V: 138,3 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1995!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gaszentralheizung
– Gäste-WC mit Tageslicht
– modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
– schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
– moderner Kaminofen
– moderne Gesamtausstattung
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– PKW-Garage mit Zugang zum Garten
– geräumiger Vollkeller
– beständige Klinkerfassade
– charmanter Wohn-/Essbereich
– lichtdurchflutete Zimmer
– beliebte Wohnlage
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,46
Dist. Grundschule (km): 1,82
Dist. Gymnasium (km): 5,23
Dist. Gesamtschule (km): 5,80
Dist. Park / Grünfläche (km): 6,20
Dist. Bus (km): 0,25
Dist. Autobahn (km) 5,36

Die Gemeinde Langerwehe mit 14.000 Einwohnern liegt im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde befindet sich zwischen Aachen und Köln innerhalb des Naturparks Nordeifel und des Erholungsgebietes Dürener-Rur-Eifel. Ein gutes infrastrukturelles Angebot wie die direkte Autobahnanbindung und der Bahnhof sowie die schulischen und sportlichen Einrichtungen machen die Gemeinde Langerwehe besonders attraktiv für Familien. In Langerwehe gibt es neben den zwei Grundschulen die Europaschule Gesamtschule Langerwehe und sechs Kindergärten. Der breit gefächerte Branchenmix neben den Geschäften des alltäglichen Bedarfs umfasst zudem Gewerbe sowie Dienstleistungsbetriebe. Auch die Freizeitmöglichkeiten sind in Langerwehe, besonders für Naturliebhaber, vielfältig: ob Spaziergänge im Meroder Wald, Wanderungen zur Laufenburg oder Radtouren durch Felder und Wiesen. Die Töpfergemeinde Langerwehe ist bekannt für seine Töpferwaren und verschiedene sehenswerte historische Baudenkmäler.

  • Langerwehe

Virtueller Rundgang

Sonstiges

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Energieausweis

  • Verbrauch
  • 21.08.2030
  • 138,30 kWh/(m²*a)
  • E
  • 1995
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

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138,30 kWh/(m²·a)

F

G

H

Lageplan

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