PHI AACHEN – Charmante Wohnetage in bevorzugter Lage von Alsdorf-Hoengen!

  • Eigentumswohnung
  • 1.025 m2
  • 59,33 m2
  • 2
  • 1
Objekt-Nr.: HY353_1
Kaufenab 278 € mtl.*
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  • HY353_1
  • Eigentumswohnung
  • 59,33 m2
  • 6 m2
  • 1.025 m2
  • 65,33 m2
  • 2
  • 1
  • 1
  • 2
  • 1998
  • gepflegt
  • 3,48% inkl. MwSt
  • 162,77 €
  • 1
  • 7,8 m²
  • 6 m²
  • 59,33 m²
  • 3
  • 139.900 €
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Objekt

Charmante Wohnetage in bevorzugter Lage von Alsdorf-Hoengen!

Erleben Sie diese wunderschön gelegene, mit fast 60 m² Wohnfläche ausgestattete Wohnung in einem sehr gepflegten 3-Familienhaus. Derzeit ist die Wohnetage vermietet. Der charmante und lichtdurchflutete Wohnbereich bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die in den Wohnbereich integrierte Küche und das Schlafzimmer sind ebenfalls hell und gut geschnitten. Der überdachte Balkon mit Blick in den Garten lädt, genau wie der dazugehörige Garten, zum Verweilen ein. Neugierig geworden? Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: B: 82,0 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1998!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– klassisches 3-Familienhaus
– geräumiger Wohn-/Essbereich
– energiesparende Isolierverglasung
– PKW-Stellplatz
– moderne Gesamtausstattung
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gasetagenheizung
– attraktiver Outdoor-Living-Bereich
– lichtdurchflutete Zimmer
– beliebte Wohnlage
– gute Infrastruktur
und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,60
Dist. Grundschule (km): 0,40
Dist. Gymnasium (km): 2,00
Dist. Gesamtschule (km): 5,50
Dist. Park / Grünfläche (km): 1,40
Dist. Bus (km): 0,20
Dist. Autobahn (km): 2,40

Die Stadt Alsdorf ist Teil der Städteregion Aachen und bietet rund 48.000 Einwoh-nern ein Zuhause. Die fünf ehemaligen Bergehalden zeugen von vielen Jahrzehnten Bergbaukultur in Alsdorf und dienen heute als grüne Erholungs- und Ruhezonen. In Alsdorf sind sämtliche Schularten vertreten, es gibt zahleiche Kindergärten und Kitas und – in Kooperation mit den anderen Partnern des Nordkreises – eine Volkshochschule. Durch die gute Autobahnanbindung und den Anschluss an die Euregiobahn sind alle Ziele im Dreiländereck schnell erreichbar. Seine Freizeit kann man aber auch vor Ort genießen, zum Beispiel im modern gestalteten „Anna Park“, dem verträumt-romantischen Broichtal mit seinen idyllischen Weihern oder dem Tierpark in der Nähe des Alsdorfer Weihers

  • Alsdorf

Virtueller Rundgang

Sonstiges

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Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieausweis

  • Bedarf
  • 11.12.2023
  • 82,00 kWh/(m²*a)
  • B
  • 1998
  • GAS
  • vor 2014

A

B

82,00 kWh/(m²·a)

C

D

E

F

G

H - I

Lageplan

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PHI Aachen Immobilienmakler Immobilie Immobilien Johanna Ostlender

Johanna Ostlender Aachen, Deutschland

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