Objektdetails

PHI AACHEN – Charmantes Fachwerkhaus auf idyllischem Grundstück mit weiterem Baulandanteil! Geilenkirchen, Deutschland

  • Bauernhaus
  • 824 m2
  • 116 m2
  • 5
Objekt-Nr.: EG002
Kaufen 99.000 €
Immobilienmakler Geilenkirchen Bauernhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Geilenkirchen Bauernhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Geilenkirchen Bauernhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Geilenkirchen Bauernhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Geilenkirchen Bauernhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Geilenkirchen Bauernhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Geilenkirchen Bauernhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • EG002
  • Bauernhaus
  • 116 m2
  • 60 m2
  • 824 m2
  • 5
  • sanierungsbedürftig
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 853 €
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Objekt

Charmantes Fachwerkhaus auf idyllischem Grundstück mit weiterem Baulandanteil!

Viele gepflegte Grünflächen und eine ursprüngliche Landschaft prägen die Wohngebiete in Grotenrath und Umgebung. Das Fachwerkhaus und die Scheunen bilden ein ansprechendes ländliches Ensemble rund um einen idyllischen Innenhof. Es sind umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Der hintere Teil des Grundstücks ist als Bauland ausgewiesen und wird über die Parallelstraße erschlossen. Der ideale Ort, um sich vom Alltagsstress zu erholen. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr. Gleich anrufen und besichtigen!

Energieausweis: B: 401,7 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1900!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Flurstück 53 mit 436 m²
– idyllischer Innenhof mit Fachwerkhaus und Scheunen
– kleine Dachterrasse
– Flurstück 52 mit 388 m² für ein weiteres Einfamilienhaus
– circa 14,2 Meter Straßenfront und circa 27,3 Meter tief

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 2,3
Dist. Grundschule (km): 2
Dist. Gymnasium (km): 6,5
Dist. Gesamtschule (km): 6,5
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,9
Dist. Bus (km): 0,6
Dist. Autobahn (km): 11,4

Grundrisse

Lageplan

Sonstiges

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Energieausweis

  • Bedarf
  • 09.09.2026
  • 401,70 kWh/(m²*a)
  • H
  • 1900
  • Gas
  • ab Mai 2014

A+

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401,70 kWh/(m²·a)

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Michael Nießen Aachen, Deutschland

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