PHI AACHEN – Das Leben in ruhiger Lage von Simmerath-Huppenbroich genießen!

  • Einfamilienhaus
  • 506 m2
  • 95,21 m2
  • 3
  • 1
Objekt-Nr.: V-XR546
  • V-XR546
  • Einfamilienhaus
  • 95,21 m2
  • 506 m2
  • 95,21 m2
  • 3
  • 1
  • 1
  • 2015
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 2
  • 2
  • 1

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– vorbildliche Energieeffizienz (KfW 70 nach EnEV 2014)
– ruhige Wohnlage
– Tageslichtbad
– Gäste-WC
– pflegeleichte Fliesenböden im Erdgeschoss
– pflegeleichte Laminatböden im Obergeschoss
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Kaminofen
– Luft- /Wasser-Wärmepumpe
– Fußbodenheizung
– Carport
– Geräteschuppen
– hunde- und kinderfreundlicher Garten
– und vieles mehr

Die Massivholzküche kann entgeltlich übernommen werden.

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,7
Dist. Grundschule (km): 2,3
Dist. Gymnasium (km): 13,1
Dist. Gesamtschule (km): 3,6
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,2
Dist. Bus (km): 2,7
Dist. Autobahn (km): 23,3

Die Gemeinde Simmerath befindet sich im idyllischen Naherholungsgebiet Eifel und gehört zur Städteregion Aachen. Eine gute Infrastruktur inmitten unberührter Natur zeichnet die Gemeinde Simmerath aus. Dank der zahlreichen Wander- und Radwege bietet die Umgebung genügend Möglichkeiten für Naturliebhaber und Sportler. Eine Vielzahl von Gewerbe-, Industrie- und Handwerksbetrieben, von Einzelhandel bis Fremdenverkehr charakterisieren die heutige Gemeinde. Die Peripherie des heutigen Gemeindegebietes berührt im Norden den Raum Roetgen, im Westen die belgische Grenze, im Süden den Monschauer Raum und im Osten die als touristisch relevante Attraktion Rurtalsperre. Bereits zur römischen Kaiserzeit wurde die Gegend um Simmerath besiedelt und erstmals 1342 namentlich benannt.

  • Simmerath

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Sonstiges

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