PHI AACHEN – Dieser Ausblick wird auch Sie begeistern! Geräumige Drei-Zimmer-Wohnung in Aachen!

  • Eigentumswohnung
  • 4.500 m2
  • 76 m2
  • 3
  • 1
Objekt-Nr.: LT358_1
Kaufenab 368 € mtl.*
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  • LT358_1
  • Eigentumswohnung
  • 76 m2
  • 6 m2
  • 4.500 m2
  • 82 m2
  • 3
  • 1
  • 5
  • 7
  • 1973
  • gepflegt
  • 3,48% inkl. MwSt
  • 267,25 €
  • 2
  • 6 m²
  • 76 m²
  • 32
  • 185.000 €
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Objekt

Dieser Ausblick wird auch Sie begeistern! Geräumige Drei-Zimmer-Wohnung in Aachen!

Freundliche 3-Zimmer-Wohnetage in gepflegter und ruhiger Wohnanlage! Genießen Sie schon bald pure Wohnfreude! Über 76 m² Wohnvergnügen, heller Wohnbereich mit Loggia, Wannen-Bad, moderne Küche, 2 Schlafzimmer und unbeschreibliche Fernsicht bis hin zur Eifel. Für 185.000 Euro inklusive hochwertiger ALNO-Einbauküche nicht zögern und gleich anrufen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: V: 110,4 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1973!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– 3-fach verglaste Fenster mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gaszentralheizung
– schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
– moderne Gesamtausstattung
– gute Infrastruktur
– pflegeleichter Laminatboden
– charmanter Wohn-/Essbereich
– phantastischer Fernblick
– lichtdurchflutete Zimmer
– beliebte Wohnlage
– Gegensprechanlage
– bequemer Personenaufzug
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,30
Dist. Grundschule (km): 0,35
Dist. Gymnasium (km): 3,30
Dist. Gesamtschule: 8,80
Dist. Park / Grünfläche (km): 1,00
Dist. Bus(km): 0,20
Dist. Autobahn (km): 5,30

Walheim ist der südlichste Stadtteil Aachens und zeichnet sich durch seine Lage in direkter Nähe zur Eifel und zu Belgien aus. Umgeben von Feldern, waldreicher Landschaft und dem Flüsschen Inde besticht das Zentrum durch eine vollständige Infrastruktur. Die Prämienstrasse als Einkaufsmeile bietet alles, was man zum Einkaufen und Bummeln braucht, aber auch der Weg in die City von Aachen ist nicht weit. Die vorstädtische Lage im Grünen zieht immer mehr Anwohner in ihren Bann. Viele junge Familien wissen die familienfreundlichen Strukturen mit Kindergärten, Schulen, Sportvereinen und Spielplätzen zu schätzen und das Freizeitgelände in Walheim ist im gesamten Stadtgebiet bekannt. Walheim liegt an der alten Vennbahntrasse, die heute Spaziergänger, Radfahrer und Skater zu ausgedehnten Ausflügen einlädt.

  • Walheim

Virtueller Rundgang

Sonstiges

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Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 15.11.2028
  • 110,40 kWh/(m²*a)
  • ja
  • D
  • 1973
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

110,40 kWh/(m²·a)

E

F

G

H

Lageplan

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Noel Niklas Reuters Aachen, Deutschland

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