PHI AACHEN – Einzigartige Gewerbeeinheit im Herzen von Geilenkirchen!

  • Praxishaus
  • 1.044 m2
  • 274,26 m2
Objekt-Nr.: M-QZ259
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  • M-QZ259
  • Praxishaus
  • 53,96 m2
  • 26,84 m2
  • 274,26 m2
  • 1.044 m2
  • 355,05 m2
  • 1963
  • 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
  • Mietpreis auf Anfrage!
  • 274,26 m²
  • 355,01 m²
  • 1

Einzigartige Gewerbeeinheit im Herzen von Geilenkirchen!

Diese stilvolle Gewerbeeinheit befindet sich direkt im Zentrum an der Gerbergasse von Geilenkirchen auf einer Grundstücksfläche von 1.044 m² mit einer derzeitigen Bruttogrundfläche von ca. 488 m². Die ca. 355 m² vermietbare Fläche teilt sich in ca. 301 m² Gewerbefläche und ca. 54 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss auf. Parkmöglichkeiten sind in der Garage und auf der Außenfläche des Grundstücks vorhanden. Öffentliche Parkplätze stehen auf dem Holzmarkt mit direktem Zugang zur Immobilie für eine Parkdauer von 1,5 Stunden kostenlos zur Verfügung. Die exquisite Lage der Immobilie eignet sich neben der bisherigen Nutzung im medizinischen Bereich ebenfalls zum Beispiel für Büro, Einzelhandel, Kindergarten oder einen Ausbau der Flächen in den Obergeschossen. Haben Sie Interesse? Mietpreis auf Anfrage! Sie sollten nicht lange zögern und noch heute anrufen! Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: Verbrauchsausweis für Nichtwohngebäude: Primärenergieverbrauch: 297,9 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 2009!

Details auf einen Blick:

– Top Lage im Zentrum von Geilenkirchen
– gute Infrastruktur
– sehr gute Erreichbarkeit
– freistehendes Gebäude
– schöne Außenanlage
– Oase im Zentrum mit enormen Ausbaupotenzial
– öffentliches kostenloses Parken am Holzmarkt
– Garage mit Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück
– Mögliche Nutzungen: Praxis, Büro, Tagespflege, Kindergarten, usw.
– und vieles mehr

  • Verbrauch
  • 02.03.2031
  • 297,90 kWh/(m²*a)
  • 1963
  • GAS
  • ab Mai 2014

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297,90 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

PHI Aachen Immobilienmakler Immobilie Immobilien Alexander van Hasselt

Alexander van Hasselt Aachen, Deutschland

21 Objekte online

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