PHI AACHEN – Erlesene 3-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassen in TOP-Lage von Roetgen!

  • Erdgeschosswohnung
  • 895 m2
  • 105 m2
  • 3
  • 1
Objekt-Nr.: M-KR386
  • M-KR386
  • Erdgeschosswohnung
  • 105 m2
  • 895 m2
  • 105 m2
  • 3
  • 1
  • 1
  • 1997
  • gepflegt
  • 1.050 €
  • 200 €
  • 2.370 €
  • ja
  • 8,10 €
  • 1
  • 2
  • 105 m²
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Objekt

Erlesene 3-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassen in TOP-Lage von Roetgen!

Über 105 m² reines Wohnvergnügen, zwei Schlafzimmer, schickes und modernes Bad mit Walk-in Dusche, charmantes und großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu eigenem Garten, exquisiter Parkettboden und moderne Einbauküche lassen auch Ihr Herz höherschlagen. Für 850,00 Euro Kaltmiete inklusive Carport zuzüglich Nebenkosten! Interesse? Dann sofort anrufen!

Energieausweis: V: 84,0 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1997!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– schicke Einbauküche mit allen Elektrogeräten
– hochwertiger Parkettboden
– charmanter Wohn-/Essbereich
– Gäste-WC
– Tageslicht-Bad
– Hauswirtschaftsraum
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– praktisches Gartenhaus
– große und sonnige Terrasse
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,7 km
Dist. Grundschule (km): 0,55 km
Dist. Gymnasium (km): 14,2 km
Dist. Gesamtschule (km): 0,70
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,20
Dist. Bus (km): 0,5 km
Dist. Autobahn (km): 17,9 km

Die Gemeinde Roetgen liegt im Südosten von Aachen und zeichnet sich durch eine vollständige Infrastruktur inmitten unberührter Natur aus. Die Lage am Nordrand des hohen Venn und die Nähe zu einem der größten Waldgebiete Nordrhein-Westfalens macht Roetgen nicht nur für den Tourismus so attraktiv. Viele Menschen aus Aachen und dem übrigen Rheinland haben hier ihre Wahlheimat gefunden. Die direkte Nachbarschaft zu Aachen und die gute Erreichbarkeit der Autobahn sind Vorzüge, die Roetgen auch für Pendler zur bevorzugten Wohnlage machen.
Die Freizeitangebote von Roetgen sind – besonders für Naturliebhaber und Sportler – weit gestreut: Wanderer und Biker finden hier zahlreiche Touren aller Schwierigkeitsgrade und auch der Roetgener Nordwanderweg (Teil des bekannten Premiumwan-derweges „Eifelsteig“) erfreut sich großer Beliebtheit. Im Winter bieten zahlreiche Langlaufloipen und die Skipisten in Rohren und dem benachbarten Belgien Sportlern eine große Auswahl. Die Roetgen –Therme laden anschließend zum Baden und Saunen ein.

  • Roetgen

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Sonstiges

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Energieausweis

  • Verbrauch
  • 06.11.2028
  • 84,00 kWh/(m²*a)
  • 1997
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

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84,00 kWh/(m²·a)

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