PHI AACHEN – Erstklassige Verkaufsfläche in der Aachener Fußgängerzone – Krämerstraße!

  • Verkaufsfläche
  • 37 m2
  • 56 m2
Objekt-Nr.: M-MT077.1
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  • M-MT077.1
  • Verkaufsfläche
  • 27,73 m2
  • 56 m2
  • 37 m2
  • 84 m2
  • 1954
  • gepflegt
  • 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
  • ja
  • Mietpreis auf Anfrage je nach Ausbauzustand!
  • mindestens 4 Netto-Kalt-Mieten
  • 56 m²
  • 27,73 m²
  • 84 m²

Erstklassige Verkaufsfläche in der Aachener Fußgängerzone – Krämerstraße!

Die Gesamtfläche von 84 m² ist aufgeteilt in 56 m² Verkaufsfläche mit einer großen Schaufensterfront im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sowie weiteren Kellerfläche von 28 m² direkt an der Krämerstraße mit Blick auf dem Katschhof. Die Gewerbefläche wurde in den Jahren davor als Friseursalon betrieben. Es besteht die Möglichkeit, weitere ca. 83 m² im 2. Obergeschoss bis zum 4. Obergeschoss anzumieten. Eine zukünftige Nutzung könnte als Ladenlokal, Gastronomie, Ausstellungsfläche, Begegnungsstätte oder Büro mit Lager sein. Eine Optimierung der Raumgestaltung ist in Absprache mit dem Eigentümer möglich, sodass Sie das Potenzial der einzigartigen Lage mit Ihrem Konzept verwirklichen. Der Mietpreis ist abhängig vom Ausbauzustand. Interesse! Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Details auf einen Blick:

– stark frequentiere Fußgängerzone
– zentrale Lage
– gute Infrastruktur
– Ausbau nach Mieterwunsch möglich
– große Schaufensterfront
– vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
– Strom, Wasser und Gas wird mit dem Versorger selbst angeschlossen
– weitere ca. 83 m² im 2. Obergeschoss bis 4. Obergeschoss möglich
– und vieles mehr

  • Gas

Ihr Ansprechpartner

PHI Aachen Immobilienmakler Immobilie Immobilien Alexander van Hasselt

Alexander van Hasselt Aachen, Deutschland

19 Objekte online

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