PHI AACHEN – Familienfreundliches 5 Zimmer-Wohnhaus auf einem Sonnengrundstück in Aachen-Brand!

  • Reiheneckhaus
  • 265 m2
  • 154,78 m2
  • 5
  • 1
Objekt-Nr.: QQ799
Kaufenab 1.132 € mtl.*
Immobilienmakler Aachen Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Reiheneckhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • QQ799
  • Reiheneckhaus
  • 154,78 m2
  • 265 m2
  • 154,78 m2
  • 5
  • 1
  • 3
  • 2016
  • neuwertig
  • 3.48% inkl. MwSt
  • 3.441,56 €
  • 1
  • 1
  • 4
  • 154,78 m²
  • 1
  • 569.900 €
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Objekt

Familienfreundliches 5 Zimmer-Wohnhaus auf 265 m² Wohlfühlgrund in Aachen-Brand!

Auf diesem 265 m² großen Spiel- und Relax-Grundstück in schönster Süd-Westausrichtung können Sie und Ihre Kinder es sich gut gehen lassen und schon bald Ihr neues, modernes Zuhause genießen. Mehr als 155 m² Wohnvergnügen, 5 Zimmer, modernes Tageslichtbad, Terrasse sowie Garage bieten auch einer größeren Familie genügend Platz. Der durchdachte Grundriss und die individuellen Oberlichter, werden Sie begeistern. Für 569.900 Euro inklusive Einbauküche! Gleich anrufen und schnell entscheiden! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: B: 53,30 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 2015!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Vorbildliche Energieeffizienz
– Fenster isolierverglast mit teils abschließbaren Kipp- und Drehbeschlägen
– schicke Einbauküche mit allen Elektrogeräten (exklusive Kühlschrank)
– Oberlichter
– Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Badezimmer
– moderne Gesamtausstattung
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– große und sonnige Terrasse
– elektrische Markise
– gute Infrastruktur
– hochwertige Oberböden
– energiesparende Isolierverglasung
– charmanter Küchen- / Essbereich
– modernes Wohnambiente
– beliebte Wohnlage
– Moderne, design-orientierte Sanitärausstattung mit Markenprodukten namhafter Hersteller
– Garage mit elektrischem Sektionaltor und vorgelagertem Stellplatz
– Photovoltaik Anlage mit vier kWh Speicher
– Netzwerkverkabelung
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,50 km
Dist. Grundschule (km): 0,60 km
Dist. Gymnasium (km): 3,10 km
Dist. Gesamtschule (km): 1,00 km
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,10 km
Dist. Bus (km): 0,50 km
Dist. Autobahn (km): 1,60 km

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen – wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus – bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

  • Brand

Virtueller Rundgang

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieausweis

  • Bedarf
  • 04.02.2026
  • 53,30 kWh/(m²*a)
  • B
  • 2015
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

53,30 kWh/(m²·a)

C

D

E

F

G

H

Lageplan

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Melanie Sternberg Aachen, Deutschland

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